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2017 Bular St Bureau 500 m² À vendre Ruston, LA 71270 1 021 560 € (2 041,21 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bureau de la sécurité sociale avec nouveau bail

PIÈCES JOINTES

floor plan
aerial

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 102 156 € 204,12 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 102 156 € 204,12 €
Taxes 7 693 € 15,37 €
Frais d’exploitation 20 551 € 41,06 €
Total des frais 28 244 € 56,44 €
Résultat net d’exploitation 73 912 € 147,68 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022)

Revenu de location brut
Annuel 102 156 €
Annuel par m² 204,12 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 102 156 €
Annuel par m² 204,12 €
Taxes
Annuel 7 693 €
Annuel par m² 15,37 €
Frais d’exploitation
Annuel 20 551 €
Annuel par m² 41,06 €
Total des frais
Annuel 28 244 €
Annuel par m² 56,44 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 73 912 €
Annuel par m² 147,68 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
500 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
1 021 560 €
Prix par m²
2 041,21 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
71 509 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
500 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
17 places (33,97 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Administration publique
  • 492 m²
  • 207,46 €
  • Tous frais compris
  • Juin 2036

La sécurité sociale fournit une protection financière à la population du pays, en soutenant les Américains tout au long de leur vie. Ils administrent les prestations de retraite, d'invalidité, de survivant et familiales, et inscrivent les individus à l'assurance-maladie. Ils fournissent également des numéros de sécurité sociale, qui sont des identifiants uniques nécessaires pour travailler, gérer les transactions financières et déterminer l'éligibilité à certains services gouvernementaux. La sécurité sociale fournit un revenu de retraite à presque tous les travailleurs américains. Ils administrent également un revenu de sécurité supplémentaire (SSI) à certaines personnes de plus d'un certain âge dont les revenus et les ressources sont limités. Avec ses prestations de retraite, d'invalidité et de survivants, la sécurité sociale est l'un des programmes de lutte contre la pauvreté les plus efficaces de l'histoire du pays. La sécurité sociale s'engage à contribuer au maintien du bien-être de base et à la protection des personnes qu'elle sert. Ils versent des prestations à des millions de personnes, y compris des retraités, des enfants, des veuves et des veufs.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Administration publique 492 m² 207,46 € Tous frais compris Juin 2036

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
31263
Évaluation du terrain
41 086 € (2024)
Évaluation des aménagements
82 908 € (2024)
Évaluation totale
123 994 € (2024)
Impôts annuels
7 693 € (15,37 €/m²)
Année d’imposition
2022
  • ID de l’annonce: 28795725

  • Date de mise sur le marché: 19/06/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2017 Bular St, Ruston, LA 71270

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