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2017-2019 Saint Josephs Dr Local commercial | 184 m² | 4 étoiles | À louer | Bowie, MD 20721
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quick access to US Route 50 and major regional highways
- Excellent visibility and signage opportunities along Saint Josephs Drive
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 184 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Position your business for success in one of Bowie’s most vibrant retail corridors. This highly visible property offers exceptional frontage along Saint Josephs Drive, placing your brand in front of steady local traffic and a thriving residential community. With 1,983 square feet of adaptable space, this location is ideal for boutique retailers, specialty shops, or service-oriented businesses seeking a strong presence in a high-demand market. Located just minutes from major thoroughfares including US Route 50 and MD-197, the property ensures seamless connectivity to Washington, D.C., Annapolis, and the broader Prince George’s County region. The surrounding area boasts a dynamic mix of national retailers, dining establishments, and professional services, creating a built-in customer base and strong co-tenancy appeal. Ample parking and convenient access make this an attractive destination for both customers and employees. Bowie is recognized for its affluent demographics, with average household incomes exceeding $100,000, and a population that values convenience and quality retail experiences. This property positions your business at the heart of a community known for stability, growth, and consumer spending power.
- Prime retail location in Bowie’s thriving hub
- Surrounded by strong national and local co-tenants
- Affluent, high-traffic area with strong consumers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2017-2019 SAINT JOSEPHS DR, BOWIE, MD 20721
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Banfield Pet Hospital
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 333
- International
- BurgerFi
- Restaurant
- 85
- National
- Inspire Nail Bar & Spa
- Onglerie
- 3
- Local
- Lidl
- Supermarché
- 286
- International
- Mattress Warehouse
- Meubles et tapisserie
- 457
- National
- Naz Halal
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Banfield Pet Hospital | Soins/Toilettage des animaux | 1 333 | International |
| BurgerFi | Restaurant | 85 | National |
| Inspire Nail Bar & Spa | Onglerie | 3 | Local |
| Lidl | Supermarché | 286 | International |
| Mattress Warehouse | Meubles et tapisserie | 457 | National |
| Naz Halal | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 184 m² | Surface commerciale utile | 4 177 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 184 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 177 m² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Located just minutes from major thoroughfares including US Route 50 and MD-197, the property ensures seamless connectivity to Washington, D.C., Annapolis, and the broader Prince George’s County region. The surrounding area boasts a dynamic mix of national retailers, dining establishments, and professional services, creating a built-in customer base and strong co-tenancy appeal. Ample parking and convenient access make this an attractive destination for both customers and employees.
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