2016 P St NW - 2016 P Street NW - Units C1 & C2
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2016 P St NW - 2016 P Street NW - Units C1 & C2 Local commercial | 353 m² | 2 250 751 € | À vendre | Washington, DC 20036
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute net leased retail condos in Dupont Circle with +6.5 and +6 years remaining on the leases and substantial outdoor cafe seating
- Tenants pay for all expenses including taxes, insurance, condo fees, repairs, and maintenance
- Easily self-managed with condo association handling many responsibilities and expenses reimbursed by the tenants
- Both leases feature attractive 3% annual escalations in the primary base term and option periods
- Located on P Street NW, just west of the Dupont Circle Metro Station
- Strong corner location in Dupont Circle, one of DC’s most attractive neighborhoods with growing rents
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 735 m² | Étages | 4 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 177 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Année de construction | 1918 |
| Classe d’immeuble | A | ||
| Zonage | MU-5A/DC | ||
| Surface totale de l’immeuble | 735 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 4 |
| Surface type par étage | 177 m² |
| Année de construction | 1918 |
| Zonage | MU-5A/DC |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 LOT DISPONIBLE
Lot C1/C2
| Surface du lot | 353 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 2 250 751 € | Taux de capitalisation | 6,89% |
| Prix par m² | 6 375,50 € | RNE | 155 076,75 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Surface du lot | 353 m² |
| Prix | 2 250 751 € |
| Prix par m² | 6 375,50 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,89% |
| RNE | 155 076,75 € |
DESCRIPTION
- Absolute net leased retail condos in Dupont Circle with +6.5 and +6 years
remaining on the leases and substantial outdoor cafe seating
- Both leases feature attractive 3% annual escalations in the primary base
term and option periods
- Tenants pay for all expenses including taxes, insurance, condo fees, repairs,
and maintenance
- Located on P Street NW, just west of the Dupont Circle Metro Station
- Easily self-managed with condo association handling many responsibilities
and expenses reimbursed by the tenants
Strong corner location in Dupont Circle, one of DC’s most attractive
neighborhoods with growing rents
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (86)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
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