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2016 Hendricks Ave Local d’activités | 153 m² | À louer | Jacksonville, FL 32207
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location in the vibrant San Marco retail corridor
- Surrounded by boutique shops, cafes, and upscale dining
- Bonus office/storage on partial second floor
- Open plan with natural light, includes outdoor space, turn key potential for multiple prospective business
- Newly renovated in 2023
- Strong pedestrian activity and surrounded with a vibrant residential neighborhood
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | 1-5 Ans | 277,11 € /m²/an 23,09 € /m²/mois 42 478 € /an 3 540 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Property Highlights ±1,650 SF $30.00 / SF NNN 13’+ ceilings On-site parking plus street parking Turnkey space depending on concept Some restaurant infrastructure remains (e.g., grease trap)* Outdoor patio space High visibility on key San Marco corridor
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime location in the San Marco retail corridor
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2016 HENDRICKS AVE, JACKSONVILLE, FL 32207
- Cookie Fix
- Lilly Grace Boutique
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 153 m² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Located in the heart of Historic San Marco, this ±1,650 SF space offers an exceptional opportunity for retail or restaurant users seeking high visibility and walkability in one of Jacksonville’s most established commercial corridors. The property features an open, single-story floor plan with 13'+ ceilings and large windows that provide abundant natural light throughout the space. A partial second floor offers additional storage or office space, making the layout both functional and efficient for a variety of uses. Key features include dedicated on-site parking, rear alley access for deliveries, and some existing restaurant infrastructure in place, including a grease trap (to be verified by tenant). Depending on the concept, the space is well-positioned for a turnkey or customized build-out. Surrounded by established dining, boutique retail, and directly across from the new Publix-anchored shopping center, this location benefits from strong foot traffic, excellent visibility, and proximity to one of the busiest intersections in San Marco. San Marco is one of Jacksonville’s most treasured historic neighborhoods, known for its Mediterranean Revival architecture, walkable streets, and vibrant commercial district. Located just minutes from Downtown Jacksonville, San Marco blends old-world charm with a thriving modern community. Centered around San Marco Square, the area is home to upscale dining, trendy cafes, boutique shopping, and art galleries. Tree-lined streets, riverfront parks, and proximity to the St. Johns River makes this neighborhood as scenic as it is convenient. With a strong residential base, high foot traffic, and an active business community, San Marco is a sought-after location for both established enterprises and up-and-coming brands. Its unique mix of historic character and urban sophistication makes it a premier destination for businesses looking to make a lasting impression.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Evoco Enterprises LLC
2016 Hendricks Ave
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