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Informations principales sur l'investissement

  • Vue sereine sur la rivière et la montagne le long de la rivière Merced.
  • Près du parc Hagman.
  • Vignobles viticoles et vergers d'amandiers à proximité.

Résumé analytique

Les maisons ont deux adresses (sur une parcelle) : 20154 River Road mesure 3 203 pieds carrés et 20170 River Road mesure 3 650 pieds carrés. La boutique avec portes enroulables mesure 1 200 pieds carrés. Le mobil-home mesure 784 pieds carrés. Terrain nu prêt à planter avec la culture de votre choix ou à utiliser le terrain de manière créative et à profiter de la vue sur la campagne ! Parfait pour les vignobles, éventuellement les vignobles ou les cultures spéciales. Créez un parc privé, des jardins ou un parcours de golf ! Grand site de centre d'événements ou complexe vivant dans un domaine privé indépendant.

Pièces jointes

River Road Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 2 098 547 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Hôtellerie
  • En attente d’investissement
  • Écuries
  • Port de plaisance
  • Espace ouvert
  • Établissement religieux
  • Inconnu
  • Cave ou vignoble
  • Agricole
  • Agroalimentaire
  • Ferme de pâturage
Surface totale du lot 15,38 ha
Nb d’étages 1
Zonage Ag - Zonage agricole. Contactez la planification du comté de Merced pour toute utilisation proposée.

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 098 547 €
Prix par ha 136 463,74 €
Surface du lot 15,38 ha

38 acres avec deux maisons exécutives construites sur mesure le long de la rivière Merced, de l'autre côté du pont de l'autoroute 165 depuis le parc Hagaman, près de Hilmar. Situé entre Los Banos et Turlock, l'établissement bénéficie des droits riverains sur la rivière Merced.

Description

Situé dans un cadre magnifique aux allures de parc, et profitez de la sérénité du vignoble voisin au bord de la rivière Merced ! Cette propriété offre une vue imprenable depuis le porche arrière de chaque maison, conçu pour profiter du coucher de soleil californien en soirée ! Les résidences exécutives ont été développées en 2007 et disposent chacune d'un garage pour 3 voitures. Les deux maisons présentent des finitions et des équipements personnalisés tels que des plafonds voûtés/cathédraux, des armoires, de nombreux rangements, de grandes chambres avec dressing, des tanières, de spacieuses cuisines gastronomiques et un éclairage personnalisé. Les maisons sont situées à seulement 20 pieds l'une de l'autre et disposent d'une allée pavée en béton commune depuis une porte de sécurité privée accessible depuis la route. Les possibilités ne manquent pas ! Occupez les maisons, gérez une entreprise familiale, plantez un vignoble, une cave, et utilisez-les même comme lieu de mariage ou d'événement ! Accès à la State Hwy. 165 à l'autoroute 99 ou à l'Interstate 5.

Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
055-090-019
Évaluation du terrain
883 359 €
Évaluation des aménagements
1 244 146 €
Évaluation totale
2 127 504 €
  • ID de l’annonce: 30921996

  • Date de mise sur le marché: 09/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20154 River Rd, Stevinson, CA 95374

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