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2015 Woody Rd Industriel/Logistique 622 m² À vendre Pearland, TX 77581 551 360 € (885,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Locataire national
- Niveau mezzanine
- Entièrement climatisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement à Pearland, au Texas. 2015 WOODY RD est un magasin de 2 étages de 6 700 pieds carrés (par vendeur) sur 4,5 acres. Le magasin du rez-de-chaussée mesure environ 4000 pieds carrés avec un bureau de 20 pieds x 20 pieds et 2 toilettes ADA. À l'étage, il y a 2700 pieds carrés de bureaux, une salle de pause, des toilettes et une mezzanine ouverte. Bâtiment entièrement isolé avec 15 tonnes de CVC. Deux condensateurs ext de 5 tonnes ont été remplacés ainsi qu'un système CVC complet de 5 tonnes pour les bureaux. Stationnement pavé et alimentation triphasée. La boutique est actuellement louée pour 4 000 $/mois/base, bail brut modifié, loyer mensuel total de 5 439,20 $/mois. Locataire national à long terme, bail valable jusqu'en octobre 2026. L'accès depuis W Orange est assuré par une servitude dédiée. Appelez pour plus d'informations.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Réception
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0543-0065-110 | Évaluation des aménagements | 441 226 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 34 494 € (2025) | Évaluation totale | 475 720 € (2025) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0543-0065-110
Évaluation du terrain
34 494 € (2025)
Évaluation des aménagements
441 226 € (2025)
Évaluation totale
475 720 € (2025)
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