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Airgas Corporate Building - Kennesaw, GA 2015 Vaughn Rd NW Bureau 4 340 m² À vendre Kennesaw, GA 30144 6 090 435 € (1 403,25 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Airgas is a Leading Provider of Industrial Gases and Equipment & a Subsidiary of Air Liquide, a Global Leader in Gases and Services For the Industrial
- Strong Market Fundamentals: Located in a Rapidly Growing Area Within the Atlanta MSA, Benefiting From Robust Economic and Demographic Trends
- Cobb County is Projected to Add Approximately 94,000 Jobs and 230,000 Residents By 2050
- Versatile Zoning: Zoned Light Industrial (LI), Allowing For Flexible Use Options Including Office, Light Manufacturing, R&D, and Warehouse
- Strong Annual Rent Increases of 4%
- Connected to Walking Trails Leading to Centerpieces of the CID, such as Aviation Park, Town Center at Cobb, Multi-Family Communities, and More
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Exclusively Offer For Sale the 46,718 SF Airgas Corporate Building Located at 2015 Vaughn Road, Building #400 in Kennesaw, GA. This Deal Includes Strong Annual Rent Increases and is Located in a Rapidly Growing Area Within the Atlanta MSA, Benefiting From Robust Economic and Demographic Trends, Positioned for Dependable Performance in One of the Fast-Growing Areas of the Atlanta MSA.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
4 340 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
6 090 435 €
Prix par m²
1 403,25 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
487 235 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
4 340 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
2,00 ha
Zonage
LI - Industrie légère
Stationnement
243 places (55,99 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Airgas
- Manufacture
- 4 340 m²
- 158,28 €
- Oct. 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Airgas | Manufacture | 4 340 m² | 158,28 € | Oct. 2028 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 20-0173-0-055-0 | Évaluation des aménagements | 1 600 773 € |
| Évaluation du terrain | 343 082 € | Évaluation totale | 1 943 855 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
20-0173-0-055-0
Évaluation du terrain
343 082 €
Évaluation des aménagements
1 600 773 €
Évaluation totale
1 943 855 €
CONTACTS
-
Max Watson -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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VIDÉOS
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Présenté par
Airgas Corporate Building - Kennesaw, GA | 2015 Vaughn Rd NW
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