Heartland Dental Strip Center | 2015 Schorrway Dr NW
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
Heartland Dental Strip Center 2015 Schorrway Dr NW Local commercial 835 m² 100 % Loué À vendre Lancaster, OH 43130 2 960 890 € (3 547,50 €/m²) Taux de capitalisation 7,76 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Centre de strip-tease dentaire entièrement occupé à Heartland | Lancaster, Ohio (fait partie de Columbus-MSA)
• Bande à double ancrage avec seulement 2 locataires | Heartland Dental & Dunkin's Diamonds | Facilité de gestion et opportunité d'investissement passif
• Construction haut de gamme | 9 000 pieds carrés | Construit en 1994 en tant que pilier 1 construit sur mesure | Réaménagé en profondeur en 2022 | Situé sur 1,09 acre avec une façade supérieure
• Magasins de relocalisation pour les deux locataires | Des emplacements améliorés dans le centre-ville pour amplifier les emplacements préexistants et prospères | Grandes ouvertures récentes
• Bail soutenu et signé par Heartland Dental | Plus de 1 700 succursales à travers le pays | Emploie plus de 2 800 dentistes | Sans doute la meilleure marque dentaire nationale du comté
• Heartland Dental | Bail à long terme signé pour 10 ans | DBA Fairfield Family Dental | Site de relocalisation avec clientèle préexistante
• Heartland Dental paie un loyer bien inférieur à celui du marché par rapport à la moyenne des succursales de Heartland | Ne paie actuellement que 27,69 $/pied carré | +46 % de moins que la moyenne des sites de Heartland et 80 % de moins que la moyenne des sites neufs (voir page 12)
• Dunkin's Diamond's | Catalyseur de réaménagement | Location à long terme de 10 ans | 57 % de la GLA et 59 % du loyer de base
• Dunkin's Diamonds | Garantie d'entreprise d'une boutique de bijoux familiale de longue date | 9 succursales en Ohio et en Floride | Devenue l'une des marques de haute joaillerie les plus importantes de la région | Site de relocalisation avec une clientèle préexistante
• Structures de location NNN favorables | Recouvrement des impôts, de la CAM, des dépenses d'assurance ainsi que des frais de gestion par des tiers | Responsabilités très limitées du propriétaire
• Protégez-vous contre l'inflation en augmentant considérablement les loyers tous les 5 ans pour les deux locataires
• Bande à double ancrage avec seulement 2 locataires | Heartland Dental & Dunkin's Diamonds | Facilité de gestion et opportunité d'investissement passif
• Construction haut de gamme | 9 000 pieds carrés | Construit en 1994 en tant que pilier 1 construit sur mesure | Réaménagé en profondeur en 2022 | Situé sur 1,09 acre avec une façade supérieure
• Magasins de relocalisation pour les deux locataires | Des emplacements améliorés dans le centre-ville pour amplifier les emplacements préexistants et prospères | Grandes ouvertures récentes
• Bail soutenu et signé par Heartland Dental | Plus de 1 700 succursales à travers le pays | Emploie plus de 2 800 dentistes | Sans doute la meilleure marque dentaire nationale du comté
• Heartland Dental | Bail à long terme signé pour 10 ans | DBA Fairfield Family Dental | Site de relocalisation avec clientèle préexistante
• Heartland Dental paie un loyer bien inférieur à celui du marché par rapport à la moyenne des succursales de Heartland | Ne paie actuellement que 27,69 $/pied carré | +46 % de moins que la moyenne des sites de Heartland et 80 % de moins que la moyenne des sites neufs (voir page 12)
• Dunkin's Diamond's | Catalyseur de réaménagement | Location à long terme de 10 ans | 57 % de la GLA et 59 % du loyer de base
• Dunkin's Diamonds | Garantie d'entreprise d'une boutique de bijoux familiale de longue date | 9 succursales en Ohio et en Floride | Devenue l'une des marques de haute joaillerie les plus importantes de la région | Site de relocalisation avec une clientèle préexistante
• Structures de location NNN favorables | Recouvrement des impôts, de la CAM, des dépenses d'assurance ainsi que des frais de gestion par des tiers | Responsabilités très limitées du propriétaire
• Protégez-vous contre l'inflation en augmentant considérablement les loyers tous les 5 ans pour les deux locataires
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
835 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1994/2022
Prix
2 960 890 €
Prix par m²
3 547,50 €
Taux de capitalisation
7,76 %
RNE
229 897 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,44 ha
Zonage
CG - Commerce général
Stationnement
60 places (71,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur Schorrway Dr NW
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Panneau monumental
- Climatisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-32199-510 | Évaluation des aménagements | 236 599 € |
| Évaluation du terrain | 126 827 € | Évaluation totale | 363 426 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-32199-510
Évaluation du terrain
126 827 €
Évaluation des aménagements
236 599 €
Évaluation totale
363 426 €
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
Heartland Dental Strip Center | 2015 Schorrway Dr NW
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.