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Truck Stop Site with Approved Plans – Memphis 2015 E Brooks Rd Local commercial 441 m² À vendre Memphis, TN 38116 723 605 € (1 640,10 €/m²)

2015 E Brooks Rd, Memphis, TN 38116

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Approved Construction Plans (2025) – civil, site, sewer, drainage, and traffic plans
  • Truck-Stop Layout – includes tractor-trailer fueling and dedicated parking stalls
  • Near Memphis Airport Freight Routes – direct access to I-55, I-240, and the logistics district

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime truck stop and convenience store development site located in the International Air Park Subdivision, one of Memphis’s most active industrial and logistics corridors.
Positioned just minutes from Memphis International Airport, major freight terminals, and I-240, this site is fully engineered, approved, and ready to build — offering a rare “plug-and-play” opportunity for developers or fuel operators.
The approved plans include a 3,935 SF convenience store with full fueling infrastructure and tractor-trailer parking, all designed and stamped by Ashworth Engineering, PLLC with City of Memphis sign-off in January 2025.
Site Area: ±1.69 Ac (PT Lot 4/Lots 5 & 6, International Air Park S/D PB47-PG34)
Flood Zone: FEMA Zone X (Minimal Flood Hazard; Panel 47157C0440F)
Finished Floor Elevation: 247.18 ft NAVD88
Utilities: MLGW Water & Sewer Connections Approved
Engineer of Record: Ashworth Engineering, PLLC |

PIÈCES JOINTES

FILE_5942 (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
723 605 €
Prix par m²
1 640,10 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
I-L
Stationnement
40 places (90,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
55 m sur Brooks Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
1 1

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Lennys Grill & Subs
Chili's Grill & Bar

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07-8008-A0-0005C
  • 07-8008-A0-0006
 Évaluation des aménagements 205 231 €
Évaluation du terrain 103 586 € Évaluation totale 308 818 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 07-8008-A0-0005C
  • 07-8008-A0-0006
Évaluation du terrain
103 586 €
Évaluation des aménagements
205 231 €
Évaluation totale
308 818 €
(901) 849-5761

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CONTACT

  • Saber Alshoja
    Saber Alshoja

  • ID de l’annonce: 38227148

  • Date de mise sur le marché: 27/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2015 E Brooks Rd, Memphis, TN 38116

Ce Whitehaven Local commercial situé à 2015 E Brooks Rd, Memphis, TN 38116 est actuellement disponible. Contactez Fast Track Realty LLC pour plus d’informations.

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2015 E Brooks Rd, Memphis, TN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
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Truck Stop Site with Approved Plans – Memphis | 2015 E Brooks Rd
(901) 849-5761 x

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