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Truck Stop Site with Approved Plans – Memphis 2015 E Brooks Rd Local commercial 441 m² À vendre Memphis, TN 38116 647 152 € (1 466,81 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Fully Approved Construction Plans (2025) – civil, site, sewer, drainage, and traffic plans
- Truck-Stop Layout – includes tractor-trailer fueling and dedicated parking stalls
- Near Memphis Airport Freight Routes – direct access to I-55, I-240, and the logistics district
Résumé analytique
Prime truck stop and convenience store development site located in the International Air Park Subdivision, one of Memphis’s most active industrial and logistics corridors.
Positioned just minutes from Memphis International Airport, major freight terminals, and I-240, this site is fully engineered, approved, and ready to build — offering a rare “plug-and-play” opportunity for developers or fuel operators.
The approved plans include a 3,935 SF convenience store with full fueling infrastructure and tractor-trailer parking, all designed and stamped by Ashworth Engineering, PLLC with City of Memphis sign-off in January 2025.
Site Area: ±1.69 Ac (PT Lot 4/Lots 5 & 6, International Air Park S/D PB47-PG34)
Flood Zone: FEMA Zone X (Minimal Flood Hazard; Panel 47157C0440F)
Finished Floor Elevation: 247.18 ft NAVD88
Utilities: MLGW Water & Sewer Connections Approved
Engineer of Record: Ashworth Engineering, PLLC |
Positioned just minutes from Memphis International Airport, major freight terminals, and I-240, this site is fully engineered, approved, and ready to build — offering a rare “plug-and-play” opportunity for developers or fuel operators.
The approved plans include a 3,935 SF convenience store with full fueling infrastructure and tractor-trailer parking, all designed and stamped by Ashworth Engineering, PLLC with City of Memphis sign-off in January 2025.
Site Area: ±1.69 Ac (PT Lot 4/Lots 5 & 6, International Air Park S/D PB47-PG34)
Flood Zone: FEMA Zone X (Minimal Flood Hazard; Panel 47157C0440F)
Finished Floor Elevation: 247.18 ft NAVD88
Utilities: MLGW Water & Sewer Connections Approved
Engineer of Record: Ashworth Engineering, PLLC |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
441 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
647 152 €
Prix par m²
1 466,81 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
I-L
Stationnement
40 places (90,66 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 208 021 € | |
| Évaluation du terrain | 104 994 € | Évaluation totale | 313 015 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
104 994 €
Évaluation des aménagements
208 021 €
Évaluation totale
313 015 €
1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Truck Stop Site with Approved Plans – Memphis | 2015 E Brooks Rd
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