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Otay Ranch Town Center 2015 Birch Rd Espace disponible | 167–2 884 m² | Local commercial | Chula Vista, CA 91915
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Informations principales
- Otay Ranch Town Center is an open-air lifestyle center spanning over 600,000 square feet of retail space and home to over 90+ retailers.
- Notable tenants at the center include Apple, Lululemon, Sephora, Barnes & Noble, Tesla, The Cheesecake Factory, and Barons Market.
- Tap into stable demographics within a 5-mile radius where the average household income is over $150,000.
- Visibility and direct access to the 125 provide easy links to the Chula Vista city center and neighboring beaches in the San Diego Bay.
Disponibilité de l’espace (6)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1013 | 225 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1703 | 303 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 215 | 325 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 219 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 407 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 580 | 1 444 – 1 678 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2015 Birch Rd - 1er étage – Bureau 1013
Space 1013 is a retail opportunity at Otay Ranch Town Center, located directly adjacent to Tesla. The suite offers prominent branding potential with signage opportunities on two sides of the building, providing strong visibility from multiple vantage points. Formerly occupied by Zumiez, the space is in excellent condition and well suited for a variety of retail or soft goods concepts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Located next to national tenant
2015 Birch Rd - 1er étage – Bureau 1703
Space 1703 is a prime in-line location within the Village at Otay Ranch Town Center, a high-performing power center. The suite offers excellent visibility, with signage opportunities facing both the main parking field and Eastlake Parkway.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Signage opportunities
2015 Birch Rd - 1er étage – Bureau 215
Former spa space available for lease within the Otay Ranch Town Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Planchers en bois
- Hardwood floors
2015 Birch Rd - 1er étage – Bureau 219
Space 219 is the former Daniel’s Jewelers location at Otay Ranch Town Center. This highly visible corner suite offers approximately 1,800 square feet with excellent frontage and prominent signage opportunities on two sides. The space is well-suited for a jewelry concept or a variety of other retail uses, with an existing layout that can be adapted through light renovation. Its corner positioning provides strong exposure to both pedestrian and vehicular traffic and adjacency to complementary retailers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Highly visible corner suite
- Prominent signage opportunities
2015 Birch Rd - 1er étage – Bureau 407
This corner retail or restaurant space overlooks the central lawn and dining pavilion at Otay Ranch Town Center. The premises are currently occupied but can be delivered with notice. Premier signage opportunities are available. A covered patio can also be made available for qualified restaurant users, offering an ideal setting for activated outdoor dining.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Corner Retail Space
- Prime signage opportunity
- Potential Patio Space
2015 Birch Rd - 1er étage – Bureau 580
Space 850 is a ±15,541 SF retail opportunity at Otay Ranch Town Center, with the ability to expand to approximately 18,064 SF. Formerly occupied by Party City, the space is in good condition and is positioned on a prominent corner inline with Barons Market. The suite offers strong visibility, multiple signage opportunities, and convenient access to parking. Located within the premier retail center serving the Eastlake community, the space can accommodate a variety of retail or service-oriented uses.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- ±15,541 SF (expandable to ±18,064 SF)
- Prominent corner location
- Strong visibility and signage opportunities
- Convenient access and ample parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Otay Ranch Town Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMC
- Cinéma
- 670
- International
- Barnes & Noble
- Enseigne
- -
- -
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 265
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 716
- International
- Lululemon
- Enseigne
- -
- -
- Orangetheory
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMC | Cinéma | 670 | International |
| Barnes & Noble | Enseigne | - | - |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 265 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 716 | International |
| Lululemon | Enseigne | - | - |
| Orangetheory | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Otay Ranch Town Center is a 600,000+ square foot open-air lifestyle center located in the Eastlake neighborhood of Chula Vista, one of San Diego’s highest-income and fastest-growing residential areas. The center serves as the primary retail and community destination for South San Diego, offering a balanced mix of fashion, dining, fitness, and entertainment in a walkable outdoor setting. The property is anchored by Barnes & Noble, Best Buy, and AMC Theatres, and features a strong lineup of national and specialty retailers including Apple, Lululemon, Tesla, Sephora, H&M, and Orangetheory Fitness. The dining program includes a mix of national brands and local operators, contributing to consistent foot traffic throughout the day and evening. Located along State Route 125, Birch Road, and Eastlake Parkway, the center benefits from strong visibility, convenient access, and a dense surrounding residential base. Otay Ranch Town Center is a high-performing asset within the market and continues to attract a strong mix of national and emerging retailers seeking access to the South San Diego trade area.
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Otay Ranch Town Center | 2015 Birch Rd
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