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20141 Point Lookout Rd Local d’activités | 251 m² | À louer | Great Mills, MD 20634
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Informations principales
- Two-story mixed-use building (retail/flex + apartments)
- Signalized intersection location
- Across from Sheetz in Great Mills commercial corridor
- Prominent MD-5 (Point Lookout Rd) frontage
- Strong traffic counts (~20,000 VPD)
- On-site parking and service access for commercial users
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 251 m² | 1-10 Ans | 125,72 € /m²/an 10,48 € /m²/mois 31 536 € /an 2 628 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
±2,700 SF AUTO / MECHANIC / CONTRACTOR / FLEX SPACE w/ Office On High-Traffic MD-5 Corridor Functional industrial/flex space currently configured as an automotive service facility, featuring a front office/showroom and multiple drive-in garage bays with open shop area in the rear. Ideal for contractor, automotive, towing, service, or light industrial users seeking a highly visible and accessible Great Mills location. The property sits directly on Point Lookout Rd (MD-5) across from Sheetz at a signalized intersection with strong daily traffic counts (~20,000 vehicles/day), providing excellent business exposure and convenient access throughout St. Mary’s County. Space Features: • ±2,700 SF total • Front office / reception area • Multiple drive-in garage doors • Open service/shop space • Suitable for automotive or contractor use • On-site parking (˜10 vehicles) • Direct MD-5 frontage & visibility Potential Uses: Automotive • Towing • Contractor • Trade Services • Warehouse • Flex Industrial Excellent opportunity for service-oriented businesses needing shop space with office and strong road presence.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- ±2,700 SF mechanic / garage/ flex space
- Suitable for automotive, contractor, or trade use
- Multiple drive-in garage bays
- Large open shop / service area
- Front office / reception area
- On-site parking (˜10 vehicles)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 251 m² | Surface commerciale utile | 1 273 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 273 m² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À propos du bien
Immeuble d'appartements à deux niveaux avec commerce de détail à une intersection éclairée avec un parking.
- Accès 24 h/24
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Présenté par
20141 Point Lookout Rd
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