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2014 Main St Local commercial 350 m² À vendre Vancouver, WA 98660 1 840 062 € (5 256,44 €/m²) Taux de capitalisation 4,95 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Incredible One Million Dollar Remodel Recently Done.
- Great Location.
- Sale Lease-Back w/ Strong Tenant.
Résumé analytique
Uptown Vancouver, WA. The building hosts to restaurants. Both are long term leases with the current owners. (Sale-Leaseback) If the buyer wants a restaurant, the sellers are willing to sign a lease with them for the top two floors.
Downstairs is the best pizza in Vancouver and the top two floors are an exquisite dinning and tasting room.
The building had one of the most extensive remodel jobs in Vancouver just two years ago and it looks incredible. Take a look at the quality in these pictures.
Downstairs is the best pizza in Vancouver and the top two floors are an exquisite dinning and tasting room.
The building had one of the most extensive remodel jobs in Vancouver just two years ago and it looks incredible. Take a look at the quality in these pictures.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
1 840 062 €
Prix par m²
5 256,44 €
Taux de capitalisation
4,95 %
RNE
91 031 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,67
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C3
Stationnement
10 places (28,57 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Main St
Caractéristiques
- Cour
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 053670-000 | Évaluation des aménagements | 228 979 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 208 161 € (2025) | Évaluation totale | 437 140 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
053670-000
Évaluation du terrain
208 161 € (2025)
Évaluation des aménagements
228 979 € (2025)
Évaluation totale
437 140 € (2025)
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Présenté par
2014 Main St
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