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Operating Convenience Store with Gas 2014 Ann Rd Local commercial 354 m² À vendre North Las Vegas, NV 89031
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Informations principales sur l'investissement
- Current Tenant - Street Tacos
- Fuel Branding- ARCO
- Store Brand -ampm
Résumé analytique
Three Operating Convenience Stores with Gas Sold with or without existing franchise / fuel supplyLas Vegas, NV
BID DEADLINE: JUNE 25, 2026
Convenience store has 7 slot machines that are owned and operated by Seller that will be sold with the Property. Car wash is currently out of service.
Inspection of the gas station may be performed during normal business hours. Inspections shall not interfere with business operations and do not include backrooms, storage areas, or secure areas. UNDER NO CIRCUMSTANCES MAY A BIDDER ASK QUESTIONS OF STORE MANAGERS OR STORE EMPLOYEES. INDIVIDUALS VIOLATING THIS REQUIREMENT MAY BE DISQUALIFIED FROM BIDDING.
NRC Realty & Capital Advisors of NV, LLC - License # B.0057279.LLC
BID DEADLINE: JUNE 25, 2026
Convenience store has 7 slot machines that are owned and operated by Seller that will be sold with the Property. Car wash is currently out of service.
Inspection of the gas station may be performed during normal business hours. Inspections shall not interfere with business operations and do not include backrooms, storage areas, or secure areas. UNDER NO CIRCUMSTANCES MAY A BIDDER ASK QUESTIONS OF STORE MANAGERS OR STORE EMPLOYEES. INDIVIDUALS VIOLATING THIS REQUIREMENT MAY BE DISQUALIFIED FROM BIDDING.
NRC Realty & Capital Advisors of NV, LLC - License # B.0057279.LLC
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
354 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
C-1
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 124-29-802-012 | Évaluation des aménagements | 277 086 € |
| Évaluation du terrain | 239 539 € | Évaluation totale | 516 625 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
124-29-802-012
Évaluation du terrain
239 539 €
Évaluation des aménagements
277 086 €
Évaluation totale
516 625 €
1 sur 2
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Présenté par
Operating Convenience Store with Gas | 2014 Ann Rd
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