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2014-2016 Peyton Ave Immeuble residentiel 2 lots 931 944 € (465 972 €/Lot) Taux de capitalisation 3,68 % Burbank, CA 91504
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pride of ownership two single family homes located in Burbank
- Vacant unit has an unpermitted kitchenette and bathroom and could be converted to an ADU or a guest unit
- Upstairs unit has high ceilings and balcony
- One unit is currently vacant for potential owner/user
- Both units have central air and have been tastefully remodeled
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Equity Union Commercial is proud to represent this duplex in Burbank.
The building was constructed in 1924. Its unit mix consists of (2) 2+1 units. With a lot size of 4,406 square feet, the property has a total of 1,650 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
The building was constructed in 1924. Its unit mix consists of (2) 2+1 units. With a lot size of 4,406 square feet, the property has a total of 1,650 rentable square feet.
The property is located in Burbank, which is a highly desirable rental market and is known as the media capital of the world. It is home to Disney Studios, Warner Brothers, and NBC. The city has over 80 restaurants, 30 movie screens, and 200 stores; its residents enjoy top ranked schools, easy access to the 5 and 134 freeways, and close proximity to the Burbank Metro Link.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 931 944 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 465 972 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 3,68 % | Surface de l’immeuble | 153 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.63 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 2 | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | BUR3* - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) | ||
| Prix | 931 944 € |
| Prix par lot | 465 972 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,68 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.63 |
| Nb de lots | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 153 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Zonage | BUR3* - Multiple Dwelling R2 Uses, Apartment Houses, Multiple Dwellings, Child Care (20 max) |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Baignoire/Douche
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
1 sur 29
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2014-2016 Peyton Ave
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