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Informations principales sur l'investissement

  • Located in the Bluegrass Blankenbaker Industrial Park! This area is well known for bringing infrastructure and tenants oriented toward businesss
  • Motivated Seller
  • High traffic counts on Watterson Trail and Hurstbourne Parkway, good visibility and access are repeatedly noted in other listings nearby.

Résumé analytique

Located in the heart of the Bluegrass Industrial Park, this property enjoys prime frontage along Watterson Trail a major thoroughfare with high traffic counts, offering excellent visibility and easy access. Although currently zoned R-4 residential, the surrounding commercial development presents a compelling opportunity for rezoning, making it ideal for a variety of commercial or mixed-use applications.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
95 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
95 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,12 ha
Fairly walkable
40/100
Very drivable
80/100
Minimal public transit
10/100
Fairly bikeable
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
22003902990000
Évaluation du terrain
57 985 €
Évaluation des aménagements
123 503 €
Évaluation totale
181 487 €
  • ID de l’annonce: 38338490

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2013 Watterson Trl, Louisville, KY 40299

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