Votre e-mail a été envoyé.
Car Wash 2013 Valley Blvd Lot | Terrain commercial | 0,1 ha | À vendre | 1 121 562 € | Alhambra, CA 91803
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Valley Blvd est un important corridor de circulation
- Plusieurs grands magasins de détail à proximité, Costco, Target, Home Depot
- Plusieurs grands employeurs à proximité, siège des travaux publics du comté de Los Angeles, écoles
- Accès facile à l'autoroute 10 et à l'autoroute 710
Résumé analytique
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
74 128 €
|
725 444,75 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
74 128 €
|
725 444,75 €
|
| Taxes |
166 €
|
1 629,25 €
|
| Frais d’exploitation |
896 €
|
8 772,22 €
|
| Total des frais |
1 063 €
|
10 401,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
73 065 €
|
715 043,28 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 74 128 € |
| Annuel par ha | 725 444,75 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 74 128 € |
| Annuel par ha | 725 444,75 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 166 € |
| Annuel par ha | 1 629,25 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 896 € |
| Annuel par ha | 8 772,22 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 1 063 € |
| Annuel par ha | 10 401,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 73 065 € |
| Annuel par ha | 715 043,28 € |
Informations sur l’immeuble Sous séquestre
| Prix | 1 121 562 € | Usage proposé | Lavage de voitures |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du lot | 0,1 ha |
| Nb de lots | 1 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Terrain | Rues transversales | Raymond Ave |
| Sous-type de bien | Terrain commercial | ||
| Zonage | LA County Use Code 2600 - Commercial/industriel | ||
| Prix | 1 121 562 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Lavage de voitures |
| Surface totale du lot | 0,1 ha |
| Nb d’étages | 1 |
| Rues transversales | Raymond Ave |
| Zonage | LA County Use Code 2600 - Commercial/industriel |
1 Lot disponible
Lot 110, 111
| Prix | 1 121 562 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Prix par ha | 10 974 909,55 € |
| Prix | 1 121 562 € |
| Prix par ha | 10 974 909,55 € |
| Surface du lot | 0,1 ha |
Description
Ce lave-auto à locataire unique bénéficie d'un emplacement stratégique sur le très animé Valley Blvd à Alhambra, dans le comté de Los Angeles. Il se trouve également à quelques pâtés de maisons des autoroutes 10 et 710. Situé dans un rayon de 1,6 km de 16 000 résidents avec un revenu familial moyen de 82 000 dollars. Les principaux employeurs tels que le siège du département des travaux publics du comté de Los Angeles et de nombreuses écoles, ainsi que des destinations de shopping populaires comme Costco, Target et Home Depot se trouvent à quelques minutes de l'établissement. Idéal pour les investisseurs qui recherchent un revenu passif constant. Veuillez noter que seuls les biens immobiliers sont à vendre. L'activité Car Wash n'est pas à vendre.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5355-002-032 | Évaluation totale | 575 457 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 508 312 € (2025) | Impôts annuels | 166 € |
| Évaluation des aménagements | 67 145 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Présenté par
Car Wash | 2013 Valley Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.