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Informations principales sur l'investissement

  • Located less than an hour from Des Moines, Ames, Waterloo and Cedar Rapids
  • Marshalltown is a growing community that lacks sit-down restaurant opportunities that also serve alcohol
  • Nearly turnkey opportunity with value-add potential

Résumé analytique

This is a unique opportunity to purchase an historically profitable stand-alone restaurant location in Marshalltown. After many years of successful operation, Calvin Rockett Bar & Grill was purchased in 2019 by the owner of the award-winning restaurant, the Flying Elbow. The building has been almost completely renovated and simply requires the finishing touches to round out a new operator’s concept, plus there are value-add opportunities with the large patio space and potential event space.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
755 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1967
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,57 ha
Zonage
CC
Façade
100 m sur Center St
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Assez praticable en vélo
30/100

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Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8318-02-380-031
Évaluation du terrain
241 907 €
Évaluation des aménagements
47 842 €
Évaluation totale
289 748 €
  • ID de l’annonce: 40413006

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2013 S Center St, Marshalltown, IA 50158

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