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PRIME Venice Boardwalk Retail 2013 Ocean Front Walk Local commercial 111 m² 100 % Loué À vendre Venice, CA 90291 1 938 105 € (17 501,33 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Rare retail ownership opportunity positioned along the iconic Venice Beach Boardwalk, one of Los Angeles’ highest foot-traffic destinations.
- Located steps from Venice Beach, Abbot Kinney Boulevard, the Venice Canals, and Main Street, offering strong connectivity to popular attractions
- Surrounded by a dynamic mix of tech firms, trendy boutiques, and acclaimed dining, benefiting from both local and tourism-driven demand.
- Property includes a prominent billboard generating additional annual income with a flexible lease structure and cancellation options.
- Asset is within the Venice Community Plan update zone, emphasizing sustainable growth and preserving the area’s distinct character.
Résumé analytique
Zacuto Group is pleased to present a rarely available Retail Property in the heart of Venice Beach. Located on the boardwalk just North of Venice Boulevard and the Venice Pier, 2013 Ocean Front Walk is a centrally located retail storefront on one of the trendiest Los Angeles destinations, the Venice Beach Boardwalk. This asset offers a unique opportunity to own a beachside retail building that benefits from tremendous Venice Boardwalk foot traffic. With endless options to cater to the Silicon Beach elite, or the Venice Beach tourism, there is no other property quite like it.
Seller Financing available.
ADDRESS: 2013 Ocean Front Walk
PRICE: $2,400,000
PPSF: $2,013/SF
BUILDING SF: 1,192 SF
LOT SF: 2,520 SF
NUMBER OF UNITS: 2
STORIES: 1
APN: 4226-013-005
TYPE: Retail
ZONING: LAR3
YEAR BUILT: 1956
PARKING: 3 spaces in the back
OCCUPANCY: Tenant M2M @ $5K/mo. NNN
BILLBOARD: Generates $50K/year
Seller Financing available.
ADDRESS: 2013 Ocean Front Walk
PRICE: $2,400,000
PPSF: $2,013/SF
BUILDING SF: 1,192 SF
LOT SF: 2,520 SF
NUMBER OF UNITS: 2
STORIES: 1
APN: 4226-013-005
TYPE: Retail
ZONING: LAR3
YEAR BUILT: 1956
PARKING: 3 spaces in the back
OCCUPANCY: Tenant M2M @ $5K/mo. NNN
BILLBOARD: Generates $50K/year
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 938 105 €
Prix par m²
17 501,33 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,47
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LAR3 - Résidences R2 à usages multiples, immeubles d'appartements, logements multiples, services de garde d'enfants (20 maximum)
Stationnement
3 places (27,09 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain clôturé
Très praticable à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4226-013-005 | Évaluation des aménagements | 67 835 € |
| Évaluation du terrain | 108 316 € | Évaluation totale | 176 150 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4226-013-005
Évaluation du terrain
108 316 €
Évaluation des aménagements
67 835 €
Évaluation totale
176 150 €
1 sur 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
PRIME Venice Boardwalk Retail | 2013 Ocean Front Walk
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