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Chipotle and Chicken Salad Chick 2013 N Roan St Local commercial 479 m² 100 % Loué À vendre Johnson City, TN 37601 3 138 737 € (6 551,30 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied by National Tenants Resulting in a Durable Income Stream
- New Construction with Minimal Landlord Responsibilities | Zero CAM Responsibilities
- Impressive Placer.ai Rankings with Limited Chain Competition
- Below Market Rents – Well Below Replacement Costs
- Both Tenants have a Drive-Thru
- Shadow – Anchored by Super-Regional Mall
Résumé analytique
The Property is currently 100% occupied by high-performing national tenants, Chipotle and Chicken Salad Chick, each proven to be incredibly resilient in the fast casual sector. The Property contains an excellent WALT of 5.33 years, highlighting the durable income and long-term stability of the asset. For qualified investors, the Johnson City - Outlot proves to be a high-quality asset with durable income, outstanding tenant performance, and a prime location near a thriving super-regional mall with nearby regional access and connectivity.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
- 260 m²
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- Janv. 2032
Chicken Salad Chick a été fondée en 2008 par Stacy et Kevin Brown à Auburn, en Alabama. Au fil du temps, ils ont affiné leur recette, transformant leur amour pour la salade de poulet en une activité florissante. Aujourd'hui, Chicken Salad Chick est fier d'être le seul concept de restaurant rapide et décontracté du pays dédié exclusivement à la salade de poulet fraîchement préparée, offrant une variété de saveurs, ainsi que des sandwichs, des accompagnements frais, des soupes gastronomiques et de délicieux desserts. Ce qui distingue Chicken Salad Chick, c'est la touche personnelle qui imprègne chaque aspect de son menu. Les saveurs uniques que les clients voient sont bien plus que de simples noms : elles représentent de vraies personnes qui ont marqué la vie de Stacy. Chaque saveur nommée est un hommage à ces « filles de la vraie vie » et, à travers le menu, elles célèbrent leurs histoires, permettant à leurs invités de communiquer avec elles et de les apprécier autant qu'ils le font. Chez Chicken Salad Chick, il s'agit de rassembler les gens, une cuillère à la fois.
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- Hébergement et restauration
- 219 m²
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- Janv. 2032
Le chipotle est né de la croyance radicale selon laquelle il existe un lien entre la façon dont les aliments sont élevés et préparés et leur goût. Le vrai, c'est mieux. « Meilleur pour vous, meilleur pour les gens, meilleur pour la planète ». C'est peut-être la manière la plus difficile de faire les choses, mais c'est la bonne méthode. L'une des premières marques de restaurants nationales à s'engager à atteindre des objectifs en matière de produits locaux et biologiques. Première marque de restauration nationale à s'engager à n'utiliser que de la viande élevée de manière responsable selon les normes les plus strictes en matière de bien-être animal.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | 260 m² | - | Janv. 2032 | ||
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Hébergement et restauration | 219 m² | - | Janv. 2032 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 038P-F-008.00 | Évaluation des aménagements | 2 145 022 € |
| Évaluation du terrain | 1 710 346 € | Évaluation totale | 3 855 368 € |
Taxes foncières
Présenté par
Chipotle and Chicken Salad Chick | 2013 N Roan St
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