2013-17 Gillingham St 2013-17 Gillingham St Lot | Terrain commercial | 0,04 ha | À vendre | 267 490 € | Philadelphia, PA 19124

La rue Pear 2012 est également incluse dans la vente. Opportunité d'investissement commercial de premier ordre à Frankford — Terrain clôturé et garage avec un locataire déjà en place. Cet ensemble immobilier commercial polyvalent comprend un terrain entièrement clôturé et entièrement bétonné au 2013-17 rue Gillingham et un garage attenant au 2012 rue Pear. Le terrain et le garage sont loués par le concessionnaire automobile de l'autre côté de la rue. Ils ont un bail triple net mensuel payant 1 300 dollars par mois depuis un an et demi. Le locataire actuel utilise le terrain pour l'entreposage des véhicules et les réparations automobiles. Le terrain clôturé s'étend sur 4 715 pieds carrés et offre un espace sécurisé et bétonné idéal pour l'entreposage de véhicules, une cour d'entrepreneur ou un éventuel réaménagement. Ce lot peut contenir entre 30 et 40 voitures. Le garage de 760 pieds carrés situé au 2012 Pear St mesure 20 pieds sur 40 pieds et comprend l'électricité, l'eau et une salle de bains, le tout fonctionnant avec un seul ensemble de services publics pour des raisons de rentabilité. Le toit du garage a été remplacé il y a environ quatre ans et il est toujours en excellent état. Ce garage est inclus dans le bail existant avec le lot. Située dans le quartier de Frankford, cette propriété présente un flux de revenus régulier avec la possibilité de taux de location plus élevés ou d'opportunités entre propriétaires et utilisateurs. En raison de la flexibilité du zonage et de la forte demande d'espaces de stockage de véhicules et d'espaces commerciaux, il s'agit d'une opportunité d'investissement rare dans un emplacement privilégié.