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Grumpy Grizzly RV Park & Storage 20125 State Highway 274 Immeuble | 506 m² | Spécialité | À vendre 1 148 972 € | Taux de capitalisation 5,78 % | Kemp, TX 75143

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Consists of 38 RV pads, 2 of which are park owned RVs and 24 on-site storage units, providing multiple income streams and strong operational stability
Operates on city water and city sewer, creating operational efficiency and supporting future scalability.
Includes a community center with laundry facilities available on-site, improving tenant satisfaction and supporting longer stays.

12.63% cap Pro-Forma not including upside available from further expansion on included land.
Includes an additional ±20.57 acres of land, offering substantial expansion potential for added RV sites, storage, or future development.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Patrick Graham
License # 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2699 Howell St., Suite 400, Dallas, TX 75204

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 148 972 €	Classe d’immeuble	C
Prix par m²	2 269,25 €	Surface du lot	2,01 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	506 m²
Taux de capitalisation	5,78 %	Nb d’étages	1
Type de bien	Spécialité	Année de construction	2018
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Spécialisé, parc pour caravanes/camping-cars	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	1 148 972 €
Prix par m²	2 269,25 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,78 %
Type de bien	Spécialité
Sous-type de bien	Entreposage libre-service Spécialisé, parc pour caravanes/camping-cars
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,01 ha
Surface de l’immeuble	506 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	2018
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.