Glen Cove Marina | 2012 Glen Cove Rd
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Glen Cove Marina 2012 Glen Cove Rd Immeuble | 717 m² | Spécialité | À vendre 3 350 429 € | Taux de capitalisation 8,58 % | Vallejo, CA 94591
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Offering is for 185 rental slips plus controlling (80%) interest in dockominium association
- Revenue is exclusively derived from slip rentals
- 8.58% CAP rate based on asking price
- High-quality asset that has been well-maintained by current owner with regular upgrades
- Strong in-place cash flow that is projected to increase
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Glen Cove Marina is a 222-slip "dockominium" marina located in the North Bay subregion of the San Francisco Bay, one of the major boating centers on the West Coast and just to the south of the world famous Napa Valley Wine Country.
The Offering is for 185 slips owned by the seller and the seller's 79.96% interest in the Condominium Association for slip owners. Revenue is exclusively derived from slip rentals. Glen Cove Marina is a high-quality asset that has been well-maintained by current owner with regular upgrades. Both the uplands and the basin at the marina are owned fee simple, which is rare for California marinas. Glen Cove Marina has strong in-place cash flow that is expected to increase.
8.58% CAP rate based on asking price.
The Offering is for 185 slips owned by the seller and the seller's 79.96% interest in the Condominium Association for slip owners. Revenue is exclusively derived from slip rentals. Glen Cove Marina is a high-quality asset that has been well-maintained by current owner with regular upgrades. Both the uplands and the basin at the marina are owned fee simple, which is rare for California marinas. Glen Cove Marina has strong in-place cash flow that is expected to increase.
8.58% CAP rate based on asking price.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 350 429 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 72 127,44 € | Surface du lot | 6,88 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 46 m² |
| Taux de capitalisation | 8,58 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Marina |
| Prix | 3 350 429 € |
| Prix par m² | 72 127,44 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,58 % |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Marina |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 6,88 ha |
| Surface de l’immeuble | 46 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 2000/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,84/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Bord de l’eau
À PROPOS 2012 GLEN COVE RD , VALLEJO, CA 94591
185 slips owned by the seller and the seller's 79.96% interest in the Condominium Association for slip owners Marina Office - 525 SF Marina Bathhouse & Laundry - 500 SF Yacht Club building - 480 SF
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