2011 S Shenandoah St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
2011 S Shenandoah St Immeuble residentiel 6 lots 2 111 579 € (351 930 €/Lot) Taux de capitalisation 3,67 % Los Angeles, CA 90034
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Six-unit multifamily property in La Cienega Heights
- Building size: 5,104 SF | Lot size: 8,697 SF
- Excellent value-add opportunity through renovations and ADU construction
- Unit mix: (2) two-bedroom/one-bath and (4) one-bedroom/one-bath units
- Fully Approved RTI Plans for (2) 900 SF two-bedroom/two-bath ADUs
- Prime residential location with convenient access to employment centers, transit, and amenities
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
6 Units + Fully Approved RTI Plans for 2 ADUs in Prime La Cienega Heights. Stiegler | Takahashi Group is proud to present 2011 S Shenandoah Street, a six-unit multifamily property located in the desirable La Cienega Heights neighborhood of Los Angeles. The building is comprised of two spacious two-bedroom, one-bath units and four one-bedroom, one-bath units, totaling 5,104 square feet of living space on an 8,697 square foot lot. The property offers a rare development opportunity with Fully Approved RTI Plans for two additional ADUs, each designed as 900 square foot two-bedroom, two-bath units. In addition, there is the potential to add 4 additional ADU’s in place of the front ground level unit. This asset presents strong value-add potential through unit renovations and ADU construction, creating substantial upside in rental income and long-term appreciation. Ideally situated in a quiet residential pocket with close proximity to major employment centers, transportation, and local amenities, 2011 S Shenandoah Street is a prime investment opportunity in one of Los Angeles’ most dynamic rental markets.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à la vacance |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 111 579 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 351 930 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Taux de capitalisation | 3,67 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.19 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1948 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | LARD 1.5 - restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 111 579 € |
| Prix par lot | 351 930 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,67 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.19 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 474 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | LARD 1.5 - restricted Density Multiple Dwelling |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Cour
- Terrain clôturé
- Clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 194 € | - |
| 1+1 | 4 | 1 725 € | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (80)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4302-018-037 | Évaluation totale | 1 158 542 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 669 248 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 489 294 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4302-018-037
Évaluation du terrain
669 248 € (2025)
Évaluation des aménagements
489 294 € (2025)
Évaluation totale
1 158 542 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
1 de 24
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2011 S Shenandoah St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.