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2011 Rutherford St Immeuble residentiel 10 lots 1 067 125 € (106 712 €/Lot) Taux de capitalisation 7,10 % Oakland, CA 94601

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The Pinza Group is pleased to present The Rutherford Apartments in Oakland, CA. 2011 Rutherford Street is a ten unit multifamily property built in 1954 and comprised of ten (10) 1bd/1bth units. Recent Improvements include, but are not limited to, new dual pane windows, water heaters, and fresh landscaping. All units are separately metered for gas and electric and there is implementation of RUBS providing low annual expenses for the owner. Additionally, there are coin operated laundry machines providing extra income. Take advantage of tax deferred gains as the property is located in an opportunity zone! One of the lowest price per door properties on the market in Oakland this investment will not last long!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 067 125 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	106 712 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,04 ha
Taux de capitalisation	7,10 %	Surface de l’immeuble	424 m²
Multiplicateur du loyer brut	8.34	Nb d’étages	2
Nb de lots	10	Année de construction	1954
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-2

Prix	1 067 125 €
Prix par lot	106 712 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,10 %
Multiplicateur du loyer brut	8.34
Nb de lots	10
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Résidentiel Logement, maison préfabriquée résidentielle/parc pour mobil-homes Bureaux, bureaux résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,04 ha
Surface de l’immeuble	424 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1954
Ratio de stationnement	0,2/1 000 m²
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	RM-2