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2011 Pontius Ave Bureau | 372 m² | À louer | Los Angeles, CA 90025
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- This freestanding, plug and play creative office boasts unique architecture, high-end finishes, rich natural lighting, and onsite parking.
- Commuters will love the location’s convenient access to the 10 and 405 Freeways and walkability to a station for the Expo Line metro system.
- Outstanding walk score and great access to Sawtelle restaurants
- The interiors are characterized by floor-to-ceiling operable Torrance Steel windows, polished concrete flooring and exposed sandblasted wood ceilings.
- Businesses are supported by a 3-mile workforce of 327k, with a large skilled labor pool providing a stable pipeline of qualified new talent.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Plug & Play
- Operable Steel Windows and Doors
- Polished Concrete Floors
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Private Landscaped Courtyard
- Exposed Sandblasted Wood Ceiling
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/10/2025 |
1er étage
| Surface |
| 372 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
1er étage
| Surface | 372 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Plug & Play
- Operable Steel Windows and Doors
- Private Landscaped Courtyard
- Polished Concrete Floors
- Exposed Sandblasted Wood Ceiling
APERÇU DU BIEN
Position your business for growth and creativity at 2011 Pontius Avenue, an exceptional freestanding creative office space in one of Los Angeles’ most dynamic commercial corridors. Available October 2025, this 4,000 SF plug-and-play opportunity is perfectly tailored for innovative companies seeking standout architecture, seamless functionality, and access to top-tier talent. This one-of-a-kind property features polished concrete floors, exposed sandblasted wood ceilings, and expansive Torrance Steel operable windows that flood interiors with natural light—creating a vibrant and inspiring environment for teams. A private courtyard offers a serene space for collaboration or a midday recharge, while the fenced parking lot for 10+ cars adds unmatched convenience in the city. What truly sets 2011 Pontius apart is its location at the intersection of accessibility and culture. Just minutes from the 405 and 10 Freeways and steps from the Expo Line at Exposition and Sepulveda, the property connects effortlessly to the greater Los Angeles region. Just blocks away is the energy of Sawtelle Japantown, one of LA’s most sought-after dining districts. Whether it’s a quick ramen lunch, post-work yakitori happy hour, or a team karaoke night, this buzzing West LA neighborhood provides an amenity-rich backdrop to support both business and lifestyle. Delivering exceptional creative office space, a phenomenal location near major highways and top amenities, and a position in a market that fosters continued growth and innovation, 2011 Pontius Avenue provides the perfect option for businesses entering or expanding in this world-class commercial hub.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Pazzo Pizzeria | Pizza | - | 5 min. à pied |
| Subway | - | - | 5 min. à pied |
| California Mexican Grill | Mexicain | USD | 5 min. à pied |
| Poke Republic | Hawaïen | USD | 9 min. à pied |
| Zankou Chicken | - | - | 9 min. à pied |
| Flaming Pot | - | - | 10 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| Sushi Stop | - | USD | 10 min. à pied |
| Matcha Village | Café | USD | 10 min. à pied |
| Mochi Dochi | Hot-dogs | - | 10 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Holiday Inn Express |
78 chambres
3 min en voiture
|
| Best Western |
55 chambres
3 min en voiture
|
| Courtyard |
136 chambres
5 min en voiture
|
| Fairmont |
400 chambres
7 min en voiture
|
| Ramada |
50 chambres
7 min en voiture
|
| Days Inn |
67 chambres
6 min en voiture
|
| SureStay |
82 chambres
6 min en voiture
|
| Comfort Inn |
108 chambres
7 min en voiture
|
| Hilton |
349 chambres
8 min en voiture
|
| Travelodge |
37 chambres
7 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER WESTWOOD
Westwood se trouve dans l'une des zones les plus en vue de Los Angeles, à proximité de certains des quartiers les plus riches du Grand Los Angeles. Les commerces et les restaurants sont nombreux, en particulier à Westwood Village, le point central du quartier. Le village est également adjacent au campus de l'Université de Californie à Los Angeles. Avec plus de 45 000 étudiants inscrits, l'université apporte un dynamisme supplémentaire au quartier.
Westwood Village est facilement accessible et constitue un refuge pour les Angelenos, loin de leur vie trépidante dans les grandes villes. Son caractère unique et son statut de monument historique découlent de ses origines en tant que village de vente au détail construit en 1928 par la famille Janss. L'architecture représente la pertinence historique de cette communauté et offre un environnement charmant aux visiteurs, aux résidents, aux étudiants de l'UCLA et aux personnes qui travaillent dans la région.
La demande de bureaux est stimulée par la présence de l'UCLA, le principal employeur de la région. Fox News et le gouvernement fédéral occupent également une place importante. Les sociétés de services financiers sont très présentes à Westwood, notamment Oppenheimer Funds, Causeway Capital Management, Crescent Capital Group et Morgan Stanley. Des entreprises technologiques et médiatiques sont également présentes.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Carol Taubman, President
Présenté par
2011 Pontius Ave
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