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2011 N Hollywood Way Espace disponible | 107–850 m² | Local commercial | Burbank, CA 91505
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Nombreuses places de stationnement
- Branchez et jouez
- Solide combinaison de locataires et colocation
- Excellente visibilité et signalisation
- Bail à long terme solide témoignant d'un engagement ferme envers le site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | 5 Ans | 334,96 € /m²/an 27,91 € /m²/mois 248 947 € /an 20 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 107 m² | Négociable | 446,61 € /m²/an 37,22 € /m²/mois 47 715 € /an 3 976 € /mois | Triple net (NNN) |
2011 N Hollywood Way - 1er étage
Jr. Anchor space available with high ceilings available for a wide variety of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Intersection signalée
- Abondance de places de stationnement
- Signalisation et visibilité exceptionnelles
- Situé sur le Prominent N Hollywood Way
- Une solide composition de locataires
2015 N Hollywood Way - 1er étage
2nd Gen Restaurant space available for lease
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Plafonds suspendus
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Classe de performance énergétique –A
- Accessible fauteuils roulants
- Second Gen Restaurant
- Turn-Key
- Plug & Play Space
- Lots of Parking
- Phenomenal Tenant Mix
- Signalized Intersection N Hollywood Way & Victory
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2011 N HOLLYWOOD WAY, BURBANK, CA 91505
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 427
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 525
- International
- Petco
- Enseigne
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 618
- International
- UPS
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 7 902
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 427 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 525 | International |
| Petco | Enseigne | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 618 | International |
| UPS | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 7 902 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 850 m² | Surface commerciale utile | 3 618 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Stationnement | 188 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 850 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 188 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 618 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à l'emblématique intersection de N Hollywood Way et Victory Boulevard à Burbank, ce centre commercial distingué se positionne comme une destination de choix pour le commerce de détail dans l'un des corridors les plus dynamiques et fréquentés de Los Angeles. Avec une façade exceptionnelle sur rue, une visibilité remarquable et des opportunités de signalétique de premier ordre, cette propriété offre une combinaison rare de prestige et d'accessibilité. Une abondance de places de stationnement pratiques sur site améliore encore l'expérience client, faisant de ce centre un véritable pilier de la communauté. Abritant une impressionnante sélection de locataires de renom national, tels que Petco, Domino’s, Subway et une aire de jeux intérieure pour enfants très appréciée, le centre répond aux besoins d'une clientèle diversifiée et fidèle. Sa localisation stratégique attire les résidents aisés des quartiers environnants, les studios à proximité et une population active en journée. Il s'agit d'une opportunité de premier plan pour les détaillants et restaurateurs exigeants souhaitant s'implanter dans un emplacement prestigieux de Burbank, offrant à la fois visibilité et performance.
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2011 N Hollywood Way
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