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2011 N Hollywood Way Espace disponible | 743 m² | Local commercial | Burbank, CA 91505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic diurne intense
- Nombreuses places de stationnement
- Branchez et jouez
- Solide combinaison de locataires et colocation
- Excellente visibilité et signalisation
- Bail à long terme solide témoignant d'un engagement ferme envers le site
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 743 m² | 5 Ans | 339,27 € /m²/an 28,27 € /m²/mois 252 153 € /an 21 013 € /mois | Triple net (NNN) |
2011 N Hollywood Way - 1er étage
Jr. Anchor space available with high ceilings available for a wide variety of uses.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Intersection signalée
- Abondance de places de stationnement
- Signalisation et visibilité exceptionnelles
- Situé sur le Prominent N Hollywood Way
- Une solide composition de locataires
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2011 N HOLLYWOOD WAY, BURBANK, CA 91505
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Domino’s
- Pizza
- 9 226
- International
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 526
- International
- Petco
- Enseigne
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 725
- International
- UPS
- -
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Domino’s | Pizza | 9 226 | International |
| Party City | Cartes/cadeaux | 526 | International |
| Petco | Enseigne | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 725 | International |
| UPS | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 743 m² | Surface commerciale utile | 3 618 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Stationnement | 188 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 743 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 188 places |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 618 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DU BIEN
Positioned at the iconic intersection of N Hollywood Way and Victory Boulevard in Burbank, this distinguished shopping center stands as a premier retail destination in one of Los Angeles’ most vibrant and high-traffic corridors. With exceptional street frontage, commanding visibility, and superior signage opportunities, the property offers a rare combination of prominence and accessibility. An abundance of convenient on-site parking further enhances the customer experience, making this center a true cornerstone of the community. Home to an impressive collection of nationally recognized tenants—including Petco, Domino’s, Subway, and a well-loved Kids Indoor Playground—the center caters to a diverse and loyal customer base. Its strategic location draws from the surrounding affluent residential neighborhoods, nearby studios, and bustling daytime population. This is a flagship-caliber opportunity for discerning retailers and restaurant operators seeking presence in a premier Burbank location that delivers both prestige and performance.
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2011 N Hollywood Way
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