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Informations principales sur l'investissement

  • Hard Corner with 18,483± VPD
  • 3 Separate Suites | Owner-User combined or Investment Opportunity
  • Rental Income
  • 2022: New roof, flooring, paint, windows, ac ducting and 3 new ac handlers
  • Utilities: Well and Septic making utility expenses low
  • Near IAH Bush Airport, Hardy Toll, I45, FM 1960, Grand Parkway (99), Beltway 8

Résumé analytique

Positioned on a hard corner with over 18,483 VPD, this flexible multi-suite office property offers strong visibility and multiple use options for owner-users and investors.
The ±4,494 SF building is configured into 3 separate suites with one tenant already in place providing rental income. A new owner can occupy one or multiple suites while offsetting expenses with additional rental income, or lease the property as a full investment opportunity.
Recent updates include roof, flooring, windows, ductwork, interior/exterior paint, and 3 new AC handlers. Property includes 3 access points and well/septic utilities helping reduce operating expenses.
Excellent location near IAH Bush Airport, Hardy Toll Road, FM 1960, Beltway 8, and Grand Parkway (99).
Contact me to schedule a tour.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2022
Prix
680 237 €
Prix par m²
1 629,29 €
Pourcentage loué
20 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
None
Stationnement
25 places (59,88 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Finance et assurances
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

State Farm began in Illinois in 1922, when G.J. Mecherle founded the business around fairer auto insurance pricing for farmers. The company operates as a mutual insurer and has grown into a broad financial services firm. State Farm offers auto, home, renters, condo, life, health, disability, pet, commercial, and small business insurance, along with related financial products and services. The company maintains a significant U.S. market presence through an agent-based model and a long-running focus on helping customers manage everyday risks and recover from losses.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Type de bail Fin du bail
Finance et assurances 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0460790000022
Évaluation du terrain
86 455 €
Évaluation des aménagements
472 100 €
Évaluation totale
558 555 €
  • ID de l’annonce: 37859275

  • Date de mise sur le marché: 28/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20103 Aldine Westfield Rd, Humble, TX 77338

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