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Hamilton Place 20101 Hamilton Ave Bureau 21 989 m² 92 % Loué À vendre Torrance, CA 90502

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Strong Occupancy – Currently 91.7% Leased, Showcasing a Stable Income Stream.
  • Covered Land Play Optionality – Situated on 10.85 Acres of M3-Zoned (Heavy Industrial) Land in One of the Strongest Industrial Markets in the Country.
  • Long-Term Lease – Over 66% of the Building Is Leased to the County of Los Angeles Through 2037.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Newmark, as the exclusive advisor, is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest in Hamilton Place, a prime office building located in Los Angeles (Torrance address), California. The 236,690 square foot Property is 91.7% leased and situated on 10.85 acres of M3-Zoned land, presenting a well-maintained, high quality investment with covered land play optionality in an evolving 190th Street submarket.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
21 989 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2023
Pourcentage loué
92 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
7 489 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
4,39 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
M-3, Los Angeles - Commerciale

CARACTÉRISTIQUES

  • Atrium
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • County of Los Angeles
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Faneuil provides a broad array of business process outsourcing solutions, from customer care to technical support, and currently employ more than 4,500 professionals nationwide. Count on Faneuil to represent you in the very best light, exactly as it should be. The employees they deploy across all channels are rigorously trained to not only deliver the right answer, but to be fierce guardians of your brand. They take pride in their ability to rapidly scale to meet your program’s requirements—geography and existing space have not been impediments to Faneuil’s ability to bring fully operational spaces online within days of contract award.Faneuil is a division of ALJ.

  • Finance et assurances
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  • Jan 0000

Since their founding in 1934, they have been singularly focused on one thing: providing World-Class Personal Service and financial security to California school employees and their families. This isn't just something they say — everything they do, every decision they make, is with an unwavering commitment to serving the best interests of Members. Although they offer products and services similar to other financial institutions, their structure and culture are vastly different. Banks are for profit, while credit unions are Member-owned financial cooperatives, meaning their excess earnings are returned to their Members in the form of lower rates on loans, higher rates on savings, low-to-no fees, and many complimentary services. They take to heart the "people helping people" philosophy, the principle on which credit unions were founded.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Walker Advertising was founded in 1984 to bridge the gap between a law firm's need to grow and an under-served community's need for legal services. Since then, they've grown to a national network of over 100 law firms. Walker Advertising built household legal brands for over 35 years, produce market-reach-backed creative annually, and spend millions on TV, radio, and digital formats every month. Walker Advertising's Los Defensores brand is the #1 legal brand in the Hispanic community and has connected millions of consumers to experienced attorneys.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
County of Los Angeles - - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Finance et assurances - - Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 120
  • 229 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 130
  • 209 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 160
  • 673 m²
  • Bureau
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  • 1er Ét.-bureau 165
  • 308 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
  • 3e Ét.-bureau 380
  • 424 m²
  • Bureau
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  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 120 229 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 130 209 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 160 673 m² Bureau - Maintenant
1er Ét.-bureau 165 308 m² Bureau - Maintenant
3e Ét.-bureau 380 424 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 120

Surface
229 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 130

Surface
209 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 160

Surface
673 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 165

Surface
308 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 380

Surface
424 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
7351-033-017
Évaluation du terrain
11 719 651 €
Évaluation des aménagements
23 098 859 €
Évaluation totale
34 818 510 €
  • ID de l’annonce: 36000492

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20101 Hamilton Ave, Torrance, CA 90502

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