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20101 E Jackson Dr Bureau 1 494 m² 100 % Loué À vendre Independence, MO 64057 2 720 660 € (1 820,52 €/m²) Taux de capitalisation 7,68 %

20101 E Jackson Dr, Independence, MO 64057

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Résidence de deux locataires renommés : Park University et Centerwell Home Health Services.
  • Immeuble bien aimé et entretenu avec de nouveaux systèmes CVC et chauffe-eau.
  • Situé bien en vue grâce à la visibilité de l'I-70, à l'échangeur de l'I-70/Little Blue Parkway.
  • Immeuble de bureaux et de commerces avec une solide liste de locataires.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cet exceptionnel immeuble de bureaux et de commerces de 16 086 pieds carrés d'un étage représente une opportunité d'investissement rare. En tant que deuxième propriétaire, le propriétaire actuel a méticuleusement entretenu la structure entièrement en briques, reflétant la véritable fierté d'être propriétaire.
Les principaux points forts incluent un toit vieux de 40 ans, de nouveaux systèmes de CVC et de nouveaux chauffe-eau et un terrain de stationnement récemment refait, minimisant ainsi les dépenses d'investissement futures. Le bâtiment est occupé à 100 % et cinq locataires de longue date bénéficient de grandes baies vitrées et d'un accès direct à une cour intérieure sereine.
Un actif bien entretenu, entièrement loué, offrant stabilité et fort potentiel futur.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 252 342 € 168,85 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 252 342 € 168,85 €
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 48 293 € 32,31 €
Résultat net d’exploitation 204 049 € 136,54 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 252 342 €
Annuel par m² 168,85 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 252 342 €
Annuel par m² 168,85 €
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 48 293 €
Annuel par m² 32,31 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 204 049 €
Annuel par m² 136,54 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 494 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
2 720 660 €
Prix par m²
1 820,52 €
Taux de capitalisation
7,68 %
RNE
208 993 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 494 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
C-3 - Commerce général
Stationnement
200 places (133,83 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 487 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Mars 2026
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er étage 487 m² Bureau Construction achevée Mars 2026

1er étage

Surface
487 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Mars 2026
1 1
20101 E Jackson Dr, Independence, MO - VUE AÉRIENNE vue de carte

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 34-100-03-31-00-0-00-000
  • 34-100-03-32-00-0-00-000
 Évaluation des aménagements 261 780 €
Évaluation du terrain 101 332 € Évaluation totale 363 111 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 34-100-03-31-00-0-00-000
  • 34-100-03-32-00-0-00-000
Évaluation du terrain
101 332 €
Évaluation des aménagements
261 780 €
Évaluation totale
363 111 €
(913) 808-2969

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34923707

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20101 E Jackson Dr, Independence, MO 64057

Ce Bureau situé à 20101 E Jackson Dr, Independence, MO 64057 est actuellement disponible à la vente. Contactez Platinum Realty LLC pour plus d’informations.

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20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 21
Side entrance of 20101 E Jackson showcases the pristine landscaping.
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Aerial view showcasing the building and surrounding parking.
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Front of building showcases signage and lots of widows.
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Additional side entrance into the building.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 21
Suite A-1 entrance from the courtyard.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 21
Suite A-1 office space with lots of natural light.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 21
Break room located within Suite A-1 for employees.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 8 sur 21
Lot of windows and signage leading into Suite C.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 21
The open floor space of Suite C is ideal to customize the space to match the tenant's need.
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Suite D entrance offers signage and great views from the many windows.
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Suite D lobby is perfect for receiving incoming customers.
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Well established Suite D office space with courtyard views.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo intérieure– Image 13 sur 21
Conference room located within Suite D for tenant to utilize as needed.
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Additional conference room in Suite D to have options for meeting rooms.
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The storage room in Suite D can be utilized for storage or filing room as shown.
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Suite D's break room is fully functional and has space for additional seating.
20101 E Jackson Dr, Independence, MO à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 21
Tenant signage and visibility leading into Suite E entrance.
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Plenty of couches and seating in the lobby area of Suite E.
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Suite E's reception area is ideal for customer reception.
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The break room in Suite E consists of plenty of counter space as well as a fridge.
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