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Sherman Plaza 20101-20141 Sherman Way Espace disponible | 94–411 m² | Local commercial | Winnetka, CA 91306
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Informations principales
- Walk Score® of 78 provides neighborhood convenience.
- Surrounded by national, regional, and local retailers.
- Excellent visibility with prominent existing signage.
- Strong daytime population supports diverse business uses.
- Large surface parking field with multiple access points.
- Signalized hard corner at Winnetka Avenue and Sherman Way.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20111 | 168 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20115 | 94 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 20121 | 150 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
20101-20133 Sherman Way - 1er étage – Bureau 20111
A former AT&T Wireless store. As the largest available space in the project, this suite provides flexibility for a variety of retail, medical, veterinary, or service uses. Its location within the center offers strong visibility, convenient parking access, and the ability to accommodate a range of operational layouts.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Largest available space in the center.
- Flexible layout for a variety of users.
- Strong visibility within the project.
- Adjacent to established neighboring tenants.
20101-20133 Sherman Way - 1er étage – Bureau 20115
This efficient storefront space offers a functional footprint within an established neighborhood shopping center. The space is well suited for boutique retail, professional services, medical users, or specialty operators seeking a manageable and accessible location.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Efficient small-format space.
- Positioned within an established retail center.
- Convenient customer access and parking.
- Suitable for retail or professional services.
20101-20133 Sherman Way - 1er étage – Bureau 20121
This highly visible space is positioned near the intersection frontage of the center and benefits from strong exposure to passing traffic. The layout is suitable for retail, medical, veterinary, or service-oriented users seeking convenient customer access and prominent signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Planchers en bois
- Prime signalized corner with over 60,000 CPD
- Large surface parking field with easy street
- Existing prominent signage and pylon sign avail.
- Surrounded by mature, established demographics
- High visibility and strong retail synergy nearby
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Sherman Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AT&T Wireless
- Télécoms sans fil
- 10 766
- International
- Celebrity Beauty Center
- Services
- 1
- Local
- dd's Discounts
- Enseigne
- -
- -
- Dollar King LA
- Magasin à prix unique/Friperie
- 7
- Local
- Midwest Cleaners
- Pressing
- 1
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 315
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AT&T Wireless | Télécoms sans fil | 10 766 | International |
| Celebrity Beauty Center | Services | 1 | Local |
| dd's Discounts | Enseigne | - | - |
| Dollar King LA | Magasin à prix unique/Friperie | 7 | Local |
| Midwest Cleaners | Pressing | 1 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 315 | International |
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Sherman Plaza | 20101-20141 Sherman Way
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