Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Walgreens w/ Rental Increases 20100 W Mcloughlin Blvd Local commercial 1 379 m² À vendre Gladstone, OR 97027 4 778 694 € (3 466,13 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire) : 14 ans restants sur la durée de 15 ans récemment signée. Le bail comporte de rares augmentations de location de 5 % tous les 5
- Près d'un hôpital majeur : à 2,4 km de Walgreens se trouve le centre médical Providence Willamette Falls Un établissement de 101 lits médicaux, le plus grand hôpital de St.
- Forte démographie : la zone commerciale de 5 milles fait vivre plus de 181 400 résidents dont le revenu familial moyen dépasse 113 241 dollars.
- Emplacement signalisé : Walgreens est situé à l'angle du boulevard McLoughlin et de la rue West Arlington et supervise plus de 41 600 véhicules par jour. Boulevard McLoughlin
- Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines.
- Locataire stable de première qualité : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA), classée #18 dans le classement Fortune 500 et notée « BBB- » par S&
Résumé analytique
» Bail net absolu (aucune responsabilité du propriétaire) : 14 ans restants sur la durée de 15 ans récemment signée. Bail
Comprend de rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans.
» Emplacement signalisé au coin de la rue : Walgreens est situé à l'angle du boulevard McLoughlin et de la rue West Arlington.
Plus de 41 600 véhicules par jour. Le boulevard McLoughlin est l'artère la plus fréquentée de Gladstone et permet de rejoindre Portland.
» Près d'un hôpital majeur : à 2,5 km de Walgreens se trouve le centre médical Providence Willamette Falls A 101 lits médicaux
Facility, le plus grand hôpital de la région.
» Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et aux États-Unis
Îles Vierges.
» Une démographie solide : la zone commerciale de 5 milles fait vivre plus de 181 400 résidents avec un revenu familial moyen
Dépassant 113 241$.
» Locataire stable de première qualité : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA) et est classée #18 dans le
Fortune 500, et est noté « BBB- » par S&P
Comprend de rares augmentations de location de 5 % tous les 5 ans.
» Emplacement signalisé au coin de la rue : Walgreens est situé à l'angle du boulevard McLoughlin et de la rue West Arlington.
Plus de 41 600 véhicules par jour. Le boulevard McLoughlin est l'artère la plus fréquentée de Gladstone et permet de rejoindre Portland.
» Près d'un hôpital majeur : à 2,5 km de Walgreens se trouve le centre médical Providence Willamette Falls A 101 lits médicaux
Facility, le plus grand hôpital de la région.
» Garantie d'entreprise : Walgreens exploite plus de 9 000 magasins dans les 50 États, à Porto Rico et aux États-Unis
Îles Vierges.
» Une démographie solide : la zone commerciale de 5 milles fait vivre plus de 181 400 résidents avec un revenu familial moyen
Dépassant 113 241$.
» Locataire stable de première qualité : Walgreens Boots Alliance est cotée en bourse (NASDAQ : WBA) et est classée #18 dans le
Fortune 500, et est noté « BBB- » par S&P
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 379 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2011
Prix
4 778 694 €
Prix par m²
3 466,13 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
298 668 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,56 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
50 places (36,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walgreens
- Enseigne
- 1 379 m²
- 216,64 €
- Triple net
- Févr. 2039
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walgreens | Enseigne | 1 379 m² | 216,64 € | Triple net | Févr. 2039 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 05022819 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 4 925 430 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
05022819
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
4 925 430 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Walgreens w/ Rental Increases | 20100 W Mcloughlin Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.