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2010 Southeastern Industrial Dr Industriel/Logistique 3 716 m² À vendre Newton, NC 28658 5 878 593 € (1 581,92 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Utilities:
City of Hickory – 4” Water line stubbed into building
City of Hickory – 4” Wastewater line stubbed into building
Duke Energy Service – Tenant to work with Duke Energy for their specific needs
Piedmont Natural Gas – 4” Gas line adjacent to site
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 878 593 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 1 581,92 € | Année de construction | 2024 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | B | Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Surface du lot | 1 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Surface utile brute | 3 716 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND - Industriel | ||
| Prix | 5 878 593 € |
| Prix par m² | 1 581,92 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 1 ha |
| Surface utile brute | 3 716 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 8,53 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Zonage | IND - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un nouveau bâtiment inclinable en béton de 40 000 pieds carrés destiné à la fabrication légère, à l'emballage et/ou à la distribution. Extensible jusqu'à 100 000 pieds carrés. Les améliorations apportées par les locataires peuvent inclure une protection incendie ESFR, des espaces de bureaux, une climatisation complète, un éclairage LED et d'autres options en fonction des besoins des locataires. Parmi les autres équipements remarquables, citons 3 portes de quai, une porte sur le sol et un panneau amovible. Le taux de location sera déterminé en fonction de l'aménagement requis par le client. (Le loyer/SF dépend de l'augmentation du loyer par le locataire.) Le sol est une dalle renforcée d'acier de 6 pouces avec 35 livres par mètre cube de fibres d'acier 4D 65/60BG. À 1 heure de l'aéroport international de Charlotte Douglas.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 3 716 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 3 716 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 3 716 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Un nouveau bâtiment inclinable en béton de 40 000 pieds carrés destiné à la fabrication légère, à l'emballage et/ou à la distribution. Extensible jusqu'à 100 000 pieds carrés. Les améliorations apportées par les locataires peuvent inclure une protection incendie ESFR, des espaces de bureaux, une climatisation complète, un éclairage LED et d'autres options en fonction des besoins des locataires. Parmi les autres équipements remarquables, citons 3 portes de quai, une porte sur le sol et un panneau amovible. Le taux de location sera déterminé en fonction de l'aménagement requis par le client. (Le loyer/SF dépend de l'augmentation du loyer par le locataire.) Le sol est une dalle renforcée d'acier de 6 pouces avec 35 livres par mètre cube de fibres d'acier 4D 65/60BG. À 1 heure de l'aéroport international de Charlotte Douglas.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 3721167390550000 | Évaluation des aménagements | 1 431 139 € |
| Évaluation du terrain | 86 049 € | Évaluation totale | 1 517 188 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
2010 Southeastern Industrial Dr
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