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Delaware Centre I&II 2010 SE Delaware Ave Espace disponible | 251–606 m² | Ankeny, IA 50021
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 48 400 véhicules par jour
- Stationnement abondant
- Juste à côté de l'I-35
- Excellente visibilité
- Zone commerciale régionale - 2 millions de pieds carrés dans un rayon de 1 mile
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – 110C | 355 m² | Négociable | 92,07 € /m²/an 7,67 € /m²/mois 32 649 € /an 2 721 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 111 | 251 m² | Négociable | 156,52 € /m²/an 13,04 € /m²/mois 39 291 € /an 3 274 € /mois | Triple net (NNN) |
1802 SE Delaware Ave - 1er étage – 110C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 2 accès plain-pied
- Toilettes privées
1802 SE Delaware Ave - 1er étage – Bureau 111
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 528
- International
- PepperJax Grill
- Restaurant
- 47
- National
- Push Pedal Pull Fitness
- Articles de sport
- -
- -
- Shoe Carnival
- Enseigne
- -
- -
- T.J. Maxx
- Autres commerces
- 1 654
- International
- The Other Place
- Restaurant
- 2
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Party City | Cartes/cadeaux | 528 | International |
| PepperJax Grill | Restaurant | 47 | National |
| Push Pedal Pull Fitness | Articles de sport | - | - |
| Shoe Carnival | Enseigne | - | - |
| T.J. Maxx | Autres commerces | 1 654 | International |
| The Other Place | Restaurant | 2 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 606 m² | Façade | 397,76 m le Delaware Ave |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 12 155 m² |
| Stationnement | 560 places | Surface totale du terrain | 4,42 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 2004 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | NEC Lorenz & Delaware Ave |
| Espace total disponible | 606 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 560 places |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 397,76 m le Delaware Ave |
| Surface commerciale utile | 12 155 m² |
| Surface totale du terrain | 4,42 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Rues transversales | NEC Lorenz & Delaware Ave |
À PROPOS DU BIEN
Le Delaware Centre I & II se trouve au milieu d'un corridor commercial régional avec plus de 2 millions de pieds carrés d'espace dans un couloir de 1,6 km. Juste à côté de Delaware Avenue, 48 400 véhicules passent par 48 400 véhicules par jour et sont facilement accessibles depuis l'I-35. Ce centre est rempli de locataires nationaux et locaux avec TJ Maxx et Party City comme points d'ancrage du centre.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Delaware Centre I&II | 2010 SE Delaware Ave
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