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Highland Square Shopping Center 2010 S Caraway Rd Espace disponible | 2 554–5 806 m² | Local commercial | Jonesboro, AR 72401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Un incontournable de longue date à l'intersection signalée de Highland Drive et de Caraway Road
- Situé sur plus de 21 climatiseurs - Possibilité d'agrandissement
- La propriété a ajouté 6 locataires très recherchés en 2 ans
- Exposition à 44 000 CPD
- Deux (2) espaces très visibles disponibles à la location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2010 | 2 554 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 332 015 € /an 27 668 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2220 | 3 252 m² | Négociable | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 422 718 € /an 35 227 € /mois | Triple net (NNN) |
2002-2220 S Caraway Rd - 1er étage – Bureau 2010
Former Bargain Hunt
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 1 quai de chargement
2002-2220 S Caraway Rd - 1er étage – Bureau 2220
Former Trees 'n Trends
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- 1 quai de chargement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 806 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 52 394 m² |
| Stationnement | 1481 places | Surface totale du terrain | 14,01 ha |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1980 |
| Espace total disponible | 5 806 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1481 places |
| Magasins | 12 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 52 394 m² |
| Surface totale du terrain | 14,01 ha |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Highland Square est un incontournable au coin de Highland Drive et de Caraway Road, le principal centre commercial de la ville, depuis des décennies. L'établissement est exposé à plus de 44 000 voitures par jour et est très apprécié par les 550 000 consommateurs qui fréquentent Jonesboro. Avec les principales entreprises productrices de la ville (Tommy's Express Car Wash, Texas Roadhouse et Kroger Marketplace) au coin opposé, le centre commercial Highland Square est l'épicentre de la revitalisation du commerce de détail qui se déroule le long de Caraway Road. Les autres locataires des environs immédiats incluent Golden Corral, Texas Roadhouse, Chipotle, Freddy's Frozen Custard, Gamble Home, Gearhead Outfitters, Buckle, Guthrie's Fried Chicken, Elite Eye Care, Nothing Bundt Cakes, Cryo 2.0, The Joint Chiropractic et Krystals. Au cours des dernières années, le centre commercial Highland Square lui-même a subi une transformation complète, avec l'arrivée de quatre nouveaux détaillants à grande surface, dont Bargain Hunt, Tuesday Morning, Play It Again Sports et Ross Dress for Less.
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Highland Square Shopping Center | 2010 S Caraway Rd
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