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Allendale Shopping Center 2010 Richey St Espace disponible | 167–557 m² | Local commercial | Pasadena, TX 77502
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2020 | 167 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 18 807 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2020B | 167 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 18 807 € /an 1 567 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2028 | 223 m² | 3 Ans | 112,46 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 25 076 € /an 2 090 € /mois | Triple net (NNN) |
2010 Richey St - 1er étage – Bureau 2020
This 1,800 SF open-concept space offers incredible flexibility for retail, studio, or showroom use. Formerly an event venue, it features a spacious layout perfect for creative buildouts or high-impact displays. Nestled between well-established tenants, it benefits from consistent foot traffic and strong visibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2010 Richey St - 1er étage – Bureau 2020B
This 1,800 SF space, formerly a hair salon, comes equipped with existing plumbing and infrastructure ideal for salon or spa use. Located beside high-traffic tenants, it offers excellent visibility and walk-in potential. Whether you're launching a new beauty concept or expanding an existing brand, this space is primed for a smooth setup.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2010 Richey St - 1er étage – Bureau 2028
This 2,400 SF retail space offers prime visibility next to Foodtown, ensuring steady foot traffic and neighborhood exposure. With a partial buildout from its previous use as a clothing store, it’s ready for a quick customization to suit your brand. Ideal for retail, boutique, or service-based businesses looking to plug into a thriving commercial corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 95 Cent Store & Gift Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 270
- International
- Food Town
- Autres commerces
- 49
- National
- Jefferson Dental & Orthodontics
- Médecin/Dentiste
- 62
- Local
- Sherwin-Williams
- Peinture/Papier peint
- 5 892
- International
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 294
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 95 Cent Store & Gift Shop | Enseigne | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 270 | International |
| Food Town | Autres commerces | 49 | National |
| Jefferson Dental & Orthodontics | Médecin/Dentiste | 62 | Local |
| Sherwin-Williams | Peinture/Papier peint | 5 892 | International |
| Walgreens | Pharmacie | 9 294 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Located in a high traffic retail corridor, this modern L shaped center offers excellent visibility and ample parking. Anchored by Foodtown, Walgreens, and a leading dental practice, the property draws consistent foot traffic from these well-known tenants. The layout includes two standalone buildings and a variety of suite sizes to accommodate businesses of all types. With its clean exterior and prime street frontage, this is a standout location for growing your brand. Limited spaces are available, so now is the time to join this thriving tenant mix.
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Allendale Shopping Center | 2010 Richey St
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