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2010 N Damen Ave Local commercial | 102 m² | À louer | Chicago, IL 60647
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Informations principales
- Fully improved restaurant space with Type II hood installed and Three-compartment sink
- Prime Bucktown location on Damen Avenue
- Excellent visibility and foot traffic
- Existing prep area and refrigeration/coolers Designed for quick-service restaurant use with Limited customer seating
- Strong co-tenancy and neighborhood demographics
- Onsite parking available
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau E | 102 m² | Négociable | 514,28 € /m²/an 42,86 € /m²/mois 52 556 € /an 4 380 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau E
Rare opportunity to lease a turnkey restaurant space in the heart of Chicago’s highly desirable Bucktown neighborhood. Located at 2010 N. Damen Avenue, this approximately 1,100-square-foot commercial space is fully built out for food service and ideally suited for a quick-service restaurant, café, specialty food concept, or grab-and-go operator. The premises feature an existing Type II hood, three-compartment sink, dedicated food preparation area, and in-place refrigeration/coolers, providing a strong foundation for a new operator to open with minimal upfront buildout costs. The efficient layout was designed for quick-service operations with limited customer seating, maximizing production and service efficiency. Positioned along one of Bucktown’s premier retail corridors, the property benefits from exceptional visibility, strong pedestrian activity, and outstanding co-tenancy with established neighborhood retailers, restaurants, and service businesses. The location draws a steady mix of local residents, professionals, and visitors throughout the day and evening. Additional highlights include onsite parking, a highly sought-after amenity in the neighborhood, and convenient access to surrounding residential and commercial districts.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2010 N Damen Ave, Chicago, IL 60647
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 427
- International
- American Realty Pros
- Immobilier
- 1
- -
- Blue Water Partners LLC Big Fin Property Inc
- Immobilier
- 1
- -
- L.A.Tan
- Salon de bronzage
- 130
- National
- Marathon Health
- Santé
- 119
- National
- Transcend Counseling
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 427 | International |
| American Realty Pros | Immobilier | 1 | - |
| Blue Water Partners LLC Big Fin Property Inc | Immobilier | 1 | - |
| L.A.Tan | Salon de bronzage | 130 | National |
| Marathon Health | Santé | 119 | National |
| Transcend Counseling | Santé et assistance sociale | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Surface commerciale utile | 530 m² | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 530 m² |
| Surface totale du terrain | 0,11 ha |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Rare opportunité de louer un espace de restaurant clé en main au cœur du très prisé quartier de Bucktown à Chicago. Situé au 2010 N. Damen Avenue, cet espace commercial d'environ 102 m² est entièrement aménagé pour la restauration et parfaitement adapté à un restaurant de service rapide, un café, un concept alimentaire spécialisé ou un opérateur de vente à emporter.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2010 N Damen Ave
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