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GX MARKET SALE-LEASEBACK 2010 Cobbs Ford rd Local commercial 465 m² À vendre Prattville, AL 36066 4 374 255 € (9 416,82 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prattville is an affluent, dense & high-growth suburb of Montgomer
Population: ±6.3k (1-Mi); ±30.3k (3-Mi); ±55.3k (5-Mi)
Frontage and strong visibility along Cobbs Ford Road which has ±34,800 VPD

Avg. Household Incomes: ±$95.3k (1-Mi); ±$105.5k (3-Mi); ±$99.2k (5-Mi)
Growth from 2010-2025: ±$23.1% (1-Mi); ±14.6% (3-Mi); ±16.3% (5-Mi)
Large parcel size of ±1.15 acres

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hutt Cooke
License No. 000110253 - 0 (AL)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

465 m²

Année de construction

2025

Prix

4 374 255 €

Prix par m²

9 416,82 €

Taux de capitalisation

6,25 %

RNE

273 391 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,34 ha

Façade

49 m sur COBBS FORD RD

LIENS

Offering Memorandum

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	19-06-13-1-000-002.003	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	178 822 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

19-06-13-1-000-002.003

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

178 822 €

(404) 897-0452

CONTACTS

Jared Kaye
Sonny Molloy
Grant Morgan
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 38006091
Date de mise sur le marché: 27/08/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 2010 Cobbs Ford rd, Prattville, AL 36066

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