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Patio Center 2010-2122 S Hacienda Blvd Espace disponible | 67 m² | Local commercial | Hacienda Heights, CA 91745
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Informations principales
- Located at a signalized intersection with excellent visibility along S Hacienda Boulevard.
- Situated in a densely populated trade area with robust consumer demographics.
- Ample on-site parking with 298 spaces for customer convenience.
- Easy access to major freeways, including CA-60, supporting regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2114 | 67 m² | 2 Ans | 305,77 € /m²/an 25,48 € /m²/mois 20 453 € /an 1 704 € /mois | Triple net (NNN) |
2110-2148 S Hacienda Blvd, Hacienda Hts - 1er étage – Bureau 2114
Suite 2114 at Patio Center offers a well-positioned retail space within a thriving community shopping center in Hacienda Heights. The suite is partially built out, providing a functional layout that can accommodate a variety of retail concepts with minimal customization. Located in-line with other established tenants, the space benefits from strong co-tenancy and steady customer traffic.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Immediate availability
- Positioned in-line
- Ample shared parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Patio Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Best Travel Agency
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- Chao Family Accupuncture
- Santé
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- Eugene Hair Trend
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- Hooray Learning Center
- Autres services
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- Médecin/Dentiste
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- Stress Solution Reflexology Service
- Massage
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- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Best Travel Agency | Agent de voyage | - | Local |
| Chao Family Accupuncture | Santé | 1 | Local |
| Eugene Hair Trend | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Hooray Learning Center | Autres services | 1 | Local |
| Stephen Chen DDS | Médecin/Dentiste | 1 | Local |
| Stress Solution Reflexology Service | Massage | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Patio Center offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Hacienda Heights, a vibrant community in Los Angeles County. This established shopping center is strategically positioned at the signalized intersection of S Hacienda Boulevard and Halliburton Road, providing exceptional visibility with over 894 feet of frontage on Hacienda Boulevard and 606 feet on Halliburton Road. The center benefits from a high-traffic location and a Walk Score of 80, making it highly accessible to both vehicular and pedestrian traffic. The property features a strong tenant mix, including health and wellness services, educational facilities, and personal care providers, creating a dynamic environment that attracts consistent foot traffic. Ample on-site parking with 298 spaces ensures convenience for customers and employees alike. The center’s location within a densely populated trade area offers retailers access to a robust consumer base, supported by nearby national retailers and essential services. With immediate availability and a partially built-out retail space, businesses can quickly establish operations in a thriving commercial corridor. The property’s proximity to major freeways, including the Pomona (CA-60) Freeway, enhances regional connectivity, while nearby residential neighborhoods and community amenities drive steady demand. Patio Center is an ideal choice for retailers seeking a well-located, community-oriented setting with strong visibility and accessibility.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Patio Center | 2010-2122 S Hacienda Blvd
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