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Crescent Commons 2010-2084 Kildaire Farm Rd Local commercial | 135 m² | À louer | Cary, NC 27518
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Dominant Intersection with 3 Anchor Tenants!
- High End Finishes Throughout
- Full Build Out with 5 Oversized Suites Perfect for Beauty, Wellness, or Medical Uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2070 | 135 m² | Sept. 2031 | 419,50 € /m²/an 34,96 € /m²/mois 56 666 € /an 4 722 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 2070
Capitalize on a rare opportunity to acquire an“A+” real estate location, anchored by Harris Teeter / Walmart and shadow anchored by Whole Foods and Waverly Place Shopping Center (Chik-fil-A, Walgreens, CMX CInnebristro, Gonzas Tacos & Tequila, Chicken Salad Chick, & more). Transfer the Radiant Waxing salon with furnishings, fixtures, & equipment purchased a fraction of replacement cost. Radiant Waxing is the premium national wax franchise and is owned by WellBiz Brands, a leader in experience based businesses. The portfolio has over 900 locations and includes the Amazing Lash Studio, Drybar, Elements Massage, Fitness Together, and Radiant Waxing brands. Waxing’s reoccurring guest revenue combined with this growing beauty segment make it an outstanding choice. Or, launch your concept here. The design is very high end and extremely flexible for any number of beauty & or medical uses.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Dominant Intersection with 3 Anchor Tenants!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Harris Teeter
- Supermarché
- 366
- National
- Learning Express Toys & Gifts
- Jouets
- 143
- National
- Saffron Indian Cuisine
- Restaurant
- 1
- Local
- Unleashed
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- Local
- Veterinary Emergency Group
- Soins/Toilettage des animaux
- 109
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 4 913
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Harris Teeter | Supermarché | 366 | National |
| Learning Express Toys & Gifts | Jouets | 143 | National |
| Saffron Indian Cuisine | Restaurant | 1 | Local |
| Unleashed | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | Local |
| Veterinary Emergency Group | Soins/Toilettage des animaux | 109 | National |
| Walmart | Grand magasin | 4 913 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 135 m² | Surface totale du terrain | 12,95 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 24 573 m² |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 24 573 m² |
| Surface totale du terrain | 12,95 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Capitalize on a rare opportunity to acquire an“A+” real estate location, anchored by Harris Teeter / Walmart and shadow anchored by Whole Foods and Waverly Place Shopping Center (Chik-fil-A, Walgreens, CMX CInnebristro, Gonzas Tacos & Tequila, Chicken Salad Chick, & more). Transfer the Radiant Waxing salon with furnishings, fixtures, & equipment purchased a fraction of replacement cost. Radiant Waxing is the premium national wax franchise and is owned by WellBiz Brands, a leader in experience based businesses. The portfolio has over 900 locations and includes the Amazing Lash Studio, Drybar, Elements Massage, Fitness Together, and Radiant Waxing brands. Waxing’s reoccurring guest revenue combined with this growing beauty segment make it an outstanding choice. Or, launch your concept here. The design is very high end and extremely flexible for any number of beauty & or medical uses.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
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Crescent Commons | 2010-2084 Kildaire Farm Rd
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