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2010 Lincoln Ave. 2010-2020 Lincoln Ave Bureaux/Local commercial | 177 m² | À louer | Pasadena, CA 91103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lincoln Avenue Façade
- Près de l'autoroute 210.
- Signalisation pour sourcils disponible
- Trafic diurne intense.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2030 | 177 m² | 3,66 mètres - 4,27 mètres | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 2030
In-Line 1,900 SF of open space that may be used for number of businesses, large glass storefront, two bathrooms, rear of building entry, rear of building parking. High ceilings, sidewalk seating area for small cafe or fast food business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,27 mètres
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- High Ceilings
- Two Bathrooms
- Rear of building parking.
- Rear entry door.
- Large glass storefront.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Bassano Jewelry
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- Perfect Equation Catering
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 177 m² | Surface commerciale utile | 1 590 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 177 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 590 m² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DU BIEN
Café avec cuisine commerciale, comprenant deux salles de bains, des sièges à l'intérieur et à l'extérieur, une grande hotte de 9 pieds, un évier à trois compartiments, un évier à serpillière, un évier de préparation et un congélateur encastré. Ancienne entreprise de restauration et café à proximité de la 210 Freeway.
- Ligne d’autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2010 Lincoln Ave. | 2010-2020 Lincoln Ave
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