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2010-2016 Lincoln Blvd Local commercial | 67 m² | À louer | Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Frontage on "The Linc" -- Lincoln Corridor
- High-Traffic Location
- Convenient Access & Ease
- Turnkey Modern Spaces
- Outstanding Walkability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C | 67 m² | Négociable | 404,98 € /m²/an 33,75 € /m²/mois 27 052 € /an 2 254 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace d’angle
- Incredible Frontage on the Lincoln Corridor
- Turnkey Retail Spaces in the heart of Venice
- Modern Building w/ Units Ready to Go
- Ground Floor Convenience w/ Easy Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Go Fetch Delivery
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Huzzah
- Jouets
- 1
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- Salvage Maria Goods
- Vêtements pour hommes
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Go Fetch Delivery | Transport et entreposage | 1 | - |
| Huzzah | Jouets | 1 | - |
| Salvage Maria Goods | Vêtements pour hommes | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 67 m² | Surface commerciale utile | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 67 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 328 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2014 |
À PROPOS DU BIEN
Espace Commercial de Premier Choix à Louer sur le Corridor Lincoln ! Opportunité exceptionnelle de louer des espaces commerciaux modernes et prêts à l'emploi sur le dynamique Lincoln Blvd à Venice. Situés sur "The Linc", ces deux unités individuelles d'environ 65 m² chacune sont prêtes à être occupées immédiatement et offrent une façade exceptionnelle le long de l'un des corridors commerciaux les plus animés de Venice. Entièrement rénovés en 2014, ces espaces élégants disposent de finitions contemporaines, d'une abondante lumière naturelle et de salles de bains privées. **Une place de parking disponible sur la base du premier arrivé, premier servi, moyennant des frais supplémentaires.** Idéalement situés dans l'une des zones les plus prisées du Corridor Lincoln, vous serez à quelques pas de boutiques renommées, de restaurants branchés et d'options de divertissement, y compris la célèbre salle de concert Venice West. Avec une excellente accessibilité à pied et une visibilité optimale, cet emplacement bénéficie d'un trafic piétonnier et automobile important au quotidien. De plus, ces espaces se trouvent à moins d'un kilomètre de l'emblématique Abbot Kinney Blvd, de Rose Ave, de la plage et au cœur de tout ce que l'Ouest de Los Angeles a à offrir !
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2010-2016 Lincoln Blvd
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