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2010-2016 Lincoln Blvd Local commercial | 67–139 m² | À louer | Venice, CA 90291
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Frontage on "The Linc" -- Lincoln Corridor
- High-Traffic Location
- Convenient Access & Ease
- Turnkey Modern Spaces
- Outstanding Walkability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 72 m² | Négociable | 502,04 € /m²/an 41,84 € /m²/mois 36 053 € /an 3 004 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau C | 67 m² | Négociable | 539,80 € /m²/an 44,98 € /m²/mois 36 057 € /an 3 005 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
1er étage, bureau C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace d’angle
- Incredible Frontage on the Lincoln Corridor
- Turnkey Retail Spaces in the heart of Venice
- Modern Building w/ Units Ready to Go
- Ground Floor Convenience w/ Easy Access
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2010-2016 LINCOLN BLVD, VENICE, CA 90291
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 12410 Wash Prop LLC
- Immobilier
- 1
- -
- Go Fetch Delivery
- Transport et entreposage
- 1
- -
- Huzzah
- Jouets
- 1
- -
- Salvage Maria Goods
- Enseigne
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 12410 Wash Prop LLC | Immobilier | 1 | - |
| Go Fetch Delivery | Transport et entreposage | 1 | - |
| Huzzah | Jouets | 1 | - |
| Salvage Maria Goods | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 328 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1950/2014 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 328 m² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2014 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Space for Lease on The Lincoln Corridor! Incredible opportunity to lease modern, turnkey retail spaces on bustling Lincoln Blvd in Venice. Located on "The Linc," these two individual units, approximately 700 sqft each, are ready for immediate occupancy and offer exceptional frontage along one of Venice’s most vibrant commercial corridors. Completely remodeled in 2014, each stylish space features contemporary finishes, ample natural light, and private bathrooms. **One parking space available first come first serve basis for an additional fee** Perfectly situated in one of the most desirable parts of the Lincoln Corridor, you'll be steps away from renowned boutique shops, trendy eateries, and entertainment options, including the popular Venice West live music venue. With exceptional walkability and visibility, this location draws significant foot and vehicle traffic daily. Additionally, the spaces are conveniently within one mile of the iconic Abbot Kinney Blvd, Rose Ave, the Beach and in the heart of all the Westside has to offer!
- Terrain d’angle
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2010-2016 Lincoln Blvd
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