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201 Western Ave Local commercial 692 m² 100 % Loué À vendre Petaluma, CA 94952 1 914 625 € (2 766,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,87 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement loué
- Zonage à usage mixte 2 (MU2) de la ville de Petaluma
- Zoning= Mixed Use 2 (MU2)
- Emplacement à haute visibilité avec un accès facile et un grand parking dans la rue
- Located just outside the heart of downtown
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale de premier ordre au centre-ville de Petaluma
Située juste à l'extérieur du centre-ville, cette propriété classée MU2 offre une polyvalence exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Entièrement loué et générant des flux de trésorerie immédiats, il s'agit d'une opportunité clé en main dotée d'un fort potentiel de revenus.
Parmi les points forts, citons le zonage à usage mixte 2 (MU2) qui permet une variété d'utilisations (renseignez-vous auprès de la ville de Petaluma pour les possibilités), l'emplacement à haute visibilité avec un accès facile et un grand parking dans la rue, et la production de revenus avec des locataires déjà en place. Saisissez cette rare opportunité de posséder un bien immobilier de premier ordre à Petaluma !
Présenté uniquement sur rendez-vous. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
Située juste à l'extérieur du centre-ville, cette propriété classée MU2 offre une polyvalence exceptionnelle pour les investisseurs et les propriétaires d'entreprises. Entièrement loué et générant des flux de trésorerie immédiats, il s'agit d'une opportunité clé en main dotée d'un fort potentiel de revenus.
Parmi les points forts, citons le zonage à usage mixte 2 (MU2) qui permet une variété d'utilisations (renseignez-vous auprès de la ville de Petaluma pour les possibilités), l'emplacement à haute visibilité avec un accès facile et un grand parking dans la rue, et la production de revenus avec des locataires déjà en place. Saisissez cette rare opportunité de posséder un bien immobilier de premier ordre à Petaluma !
Présenté uniquement sur rendez-vous. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
692 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1942
Prix
1 914 625 €
Prix par m²
2 766,29 €
Taux de capitalisation
5,87 %
RNE
112 450 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
(MU2) - Mixed Use 2
Façade
32 m sur Western Avenue
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 008-041-001 | Évaluation des aménagements | 1 062 568 € |
| Évaluation du terrain | 461 986 € | Évaluation totale | 1 524 555 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
008-041-001
Évaluation du terrain
461 986 €
Évaluation des aménagements
1 062 568 €
Évaluation totale
1 524 555 €
1 sur 37
VIDÉOS
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RUE
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1 sur 1
Présenté par
Century 21 Epic
201 Western Ave
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