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201 W Whittier Blvd Lot | Terrain commercial | 0,11 ha | À vendre | 1 182 897 € | Montebello, CA 90640
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Résumé analytique
Rarely does a property combine immediate income potential with this level of long-term development upside. Located in the heart of Montebello's bustling downtown core, this fully operating & freestanding restaurant is now available for sale & it's an opportunity serious investors won't want to overlook. Positioned on one of the area's highest foot-traffic corridors, this property benefits from exceptional visibility and daily exposure to a strong volume of pedestrian and vehicular traffic. The freestanding structure offers full autonomy with no shared walls, no strata fees & no compromise. The interior 1,250 square feet, turn-key and fully operational, is equipped with a complete commercial kitchen and professional hood system. Sitting on an expansive 11,777 square foot lot, this property includes a spacious parking area with 20 dedicated spaces, an exceptionally rare feature for a downtown commercial asset. The oversized lot not only supports the current use but opens the door to future expansion and redevelopment. Designated commercial C-2, this property supports a broad range of commercial uses and mixed-use development. Subject to city confirmation, this lot may accommodate the construction of up to 10 residential units. All buyers are encouraged to perform their own due diligence regarding zoning and development permissions.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 182 897 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Usage proposé | Local commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,11 ha |
| Zonage | C-2 - Mixed Use Commercial | ||
| Prix | 1 182 897 € |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | Local commercial |
| Surface totale du lot | 0,11 ha |
| Zonage | C-2 - Mixed Use Commercial |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 182 897 € | Surface du lot | 0,11 ha |
| Prix par ha | 10 825 933,72 € |
| Prix | 1 182 897 € |
| Prix par ha | 10 825 933,72 € |
| Surface du lot | 0,11 ha |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6349-002-024 | Évaluation des aménagements | 251 455 € |
| Évaluation du terrain | 791 618 € | Évaluation totale | 1 043 073 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6349-002-024
Évaluation du terrain
791 618 €
Évaluation des aménagements
251 455 €
Évaluation totale
1 043 073 €
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Présenté par
201 W Whittier Blvd
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