Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
201 W Whittier Blvd Local commercial 139 m² À vendre Montebello, CA 90640 1 162 863 € (8 344,64 €/m²) Taux de capitalisation 4 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Rarely does a property combine immediate income potential with this level of long-term development upside. Located in the heart of Montebello's bustling downtown core, this fully operating & freestanding restaurant is now available for sale & it's an opportunity serious investors won't want to overlook. Positioned on one of the area's highest foot-traffic corridors, this property benefits from exceptional visibility and daily exposure to a strong volume of pedestrian and vehicular traffic. The freestanding structure offers full autonomy with no shared walls, no strata fees & no compromise. The interior 1,250 square feet, turn-key and fully operational, is equipped with a complete commercial kitchen and professional hood system. Sitting on an expansive 11,777 square foot lot, this property includes a spacious parking area with 20 dedicated spaces, an exceptionally rare feature for a downtown commercial asset. The oversized lot not only supports the current use but opens the door to future expansion and redevelopment. Designated commercial C-2, this property supports a broad range of commercial uses and mixed-use development. Subject to city confirmation, this lot may accommodate the construction of up to 10 residential units. All buyers are encouraged to perform their own due diligence regarding zoning and development permissions.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 162 863 €
Prix par m²
8 344,64 €
Taux de capitalisation
4 %
RNE
46 515 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
20 places (143,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- The Hydroponic City
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| The Hydroponic City | - | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Exceptionally bikeable
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6349-002-024 | Évaluation des aménagements | 248 332 € |
| Évaluation du terrain | 781 786 € | Évaluation totale | 1 030 118 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6349-002-024
Évaluation du terrain
781 786 €
Évaluation des aménagements
248 332 €
Évaluation totale
1 030 118 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
201 W Whittier Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.