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201 W Whittier Blvd Local commercial 139 m² À vendre Montebello, CA 90640 1 449 622 € (10 402,40 €/m²) Taux de capitalisation 3,20 %
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Résumé analytique
Rarely does a property combine immediate income potential with this level of long-term development upside. Located in the heart of Montebello's bustling downtown core, this fully operating & freestanding restaurant is now available for sale & it's an opportunity serious investors won't want to overlook. Positioned on one of the area's highest foot-traffic corridors, this property benefits from exceptional visibility and daily exposure to a strong volume of pedestrian and vehicular traffic. The freestanding structure offers full autonomy with no shared walls, no strata fees & no compromise. The interior 1,500 sqft, turn-key and fully operational, is equipped with a complete commercial kitchen and professional hood system. Sitting on an expansive 11,777 sqft lot, this property includes a spacious parking area with 20 dedicated spaces, an exceptionally rare feature for a downtown commercial asset. The oversized lot not only supports the current use but opens the door to future expansion and redevelopment. Designated commerical C-2, this property supports a broad range of commercial uses and mixed-use development. Subject to city confirmation, this lot may accommodate the construction of up to 10 residential units. All buyers are encouraged to perform their own due diligence regarding zoning and development permissions.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
139 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1960
Prix
1 449 622 €
Prix par m²
10 402,40 €
Taux de capitalisation
3,20 %
RNE
46 388 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
20 places (143,52 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- The Hydroponic City
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| The Hydroponic City | - | - | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Exceptionally bikeable
90/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6349-002-024 | Évaluation des aménagements | 247 235 € |
| Évaluation du terrain | 778 331 € | Évaluation totale | 1 025 566 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6349-002-024
Évaluation du terrain
778 331 €
Évaluation des aménagements
247 235 €
Évaluation totale
1 025 566 €
1 sur 43
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
201 W Whittier Blvd
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