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201 W Shell Point Rd Bureau 175 m² À vendre Ruskin, FL 33570 428 472 € (2 442,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,09 %
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Informations principales sur l'investissement
- Busy Road
- Great Condition
- Fully Leased
Résumé analytique
1031 Exchange or Owner financing available. Property is currently fulling lease by one tenant at $2,900 a month with approximately 4 years remaining on the lease. 5 Offices one office has it's own entrance, Conference room, 2 Bathrooms. New roof in 2024 and newer A/C Units. Owner is Licensed Real Estate Agent.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2019
Prix
428 472 €
Prix par m²
2 442,81 €
Taux de capitalisation
6,09 %
RNE
26 111 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
175 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
PD - PDF Nombreuses utilisations possibles.
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | U-06-32-19-1V6-000000-01105.0 | Évaluation totale | 209 066 € |
| Évaluation du terrain | 88 € | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 208 978 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
U-06-32-19-1V6-000000-01105.0
Évaluation du terrain
88 €
Évaluation des aménagements
208 978 €
Évaluation totale
209 066 €
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2025
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