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201 W Main St Local d'activités 393 m² À vendre Gunter, TX 75058 949 157 € (2 418,14 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New Construction: Modern, single-story commercial building with minimal maintenance requirements.
- Strong Owner-User or Investment Opportunity: Ideal for owner occupancy or leasing, positioned in a growing North Texas market with long-term upside.
- Prime Location: Excellent frontage and visibility along W Main Street in the heart of Gunter, providing strong exposure and easy access.
Résumé analytique
Prime Investment Opportunity. This brand-new, single-story commercial building (4,225 sq ft) built in 2024 on a 0.43-acre parcel, located directly on Main Street in Gunter, Texas. With a flexible layout and an attractive lease structure, this property offers strong upside for value-add investors, owner-users or long-term hold with stable cash flow.
Current tenant occupies 1,973 sq ft with a five-year lease secured. 2,2552 sq ft is available for Lease or owner occupancy and will be build-to-suit.
Current tenant occupies 1,973 sq ft with a five-year lease secured. 2,2552 sq ft is available for Lease or owner occupancy and will be build-to-suit.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Kitchen Kings
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Kitchen Kings | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- État
- Disponible
Bâtiment Shell de 4225 pieds carrés. Capable de diviser. Gaz disponible. Pas de filet triple.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 237 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 237 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface | 237 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Shell de 4225 pieds carrés. Capable de diviser. Gaz disponible. Pas de filet triple.
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Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 152001 | Évaluation des aménagements | 658 243 € |
| Évaluation du terrain | 146 896 € | Évaluation totale | 805 139 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
152001
Évaluation du terrain
146 896 €
Évaluation des aménagements
658 243 €
Évaluation totale
805 139 €
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Présenté par
201 W Main St
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