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201 W Main St Local d'activités 393 m² À vendre Gunter, TX 75058 936 199 € (2 385,13 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Construction: Modern, single-story commercial building with minimal maintenance requirements.
- Strong Owner-User or Investment Opportunity: Ideal for owner occupancy or leasing, positioned in a growing North Texas market with long-term upside.
- Prime Location: Excellent frontage and visibility along W Main Street in the heart of Gunter, providing strong exposure and easy access.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Investment Opportunity. This brand-new, single-story commercial building (4,225 sq ft) built in 2024 on a 0.43-acre parcel, located directly on Main Street in Gunter, Texas. With a flexible layout and an attractive lease structure, this property offers strong upside for value-add investors, owner-users or long-term hold with stable cash flow.
Current tenant occupies 1,973 sq ft with a five-year lease secured. 2,2552 sq ft is available for Lease or owner occupancy and will be build-to-suit.
Current tenant occupies 1,973 sq ft with a five-year lease secured. 2,2552 sq ft is available for Lease or owner occupancy and will be build-to-suit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Kitchen Kings
- -
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Kitchen Kings | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bâtiment Shell de 4225 pieds carrés. Capable de diviser. Gaz disponible. Pas de filet triple.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 100 | 237 m² | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface |
| 237 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 100
| Surface | 237 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment Shell de 4225 pieds carrés. Capable de diviser. Gaz disponible. Pas de filet triple.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 152001 | Évaluation des aménagements | 649 257 € |
| Évaluation du terrain | 144 890 € | Évaluation totale | 794 147 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
152001
Évaluation du terrain
144 890 €
Évaluation des aménagements
649 257 €
Évaluation totale
794 147 €
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201 W Main St
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