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201 W 9th St Industriel/Logistique 297 m² Inoccupé À vendre Burnet, TX 78611 279 845 € (941,32 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located just off of HWY 281 and minutes from downtown Burnet
- Recently updated interior
- Multi-use building with perimeter fencing and ADT security system
Résumé analytique
Investment opportunity in the heart of Burnet! This turnkey ±4,000 SF commercial property is offered below appraised value and was previously leased for $3,800 per month, providing an attractive opportunity for investors or owner-users. The property includes approximately 3,200 SF of flexible workspace plus 800 SF of covered storage, with three conditioned offices, a meeting area, restroom, LED lighting, multiple secure storage areas, and a two-bay shop with roll-up doors. The fully fenced and gated property offers added security with an ADT system and Ring cameras. Recent improvements include a brand-new roof and office renovations completed in 2025, helping minimize immediate improvement needs. Located just two blocks from Hwy 281, minutes from downtown Burnet, and convenient to Hwy 29, the property provides excellent accessibility throughout Burnet County and the Texas Hill Country. Its flexible layout and previous rental history make it well suited for investors, contractors, service-based businesses, trades, storage, or a combination of office and shop operations.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 279 845 € | Surface du lot | 0,12 ha |
| Prix par m² | 941,32 € | Surface utile brute | 297 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | C1 - C1 | ||
| Prix | 279 845 € |
| Prix par m² | 941,32 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,12 ha |
| Surface utile brute | 297 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C1 - C1 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Chargement frontal
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Salle de repos
- Clôture de sécurité
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Circle S Pest Control
- Services
- -
- -
- -
- Eric's Plumbing Services
- Construction
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Circle S Pest Control | Services | - | - | - | ||
| Eric's Plumbing Services | Construction | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 237 074 € | |
| Évaluation du terrain | 116 243 € | Évaluation totale | 353 317 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
116 243 €
Évaluation des aménagements
237 074 €
Évaluation totale
353 317 €
1 sur 35
Vidéos
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Présenté par
201 W 9th St
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