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201 W 138th St Industriel/Logistique 3 752 m² À vendre Los Angeles, CA 90061 8 093 715 € (2 157,24 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Major: $1.5M Price Reduction
- Unincorporated LA County - No Gross Receipts Tax
- Low Traffic Cul-de-Sac Location
- Great Value Add Sale Opportunity
- Heavy Power / Dock High Loading / Fenced Yard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Positioned in the heart of South Los Angeles, 201 W. 138th Street presents a rare opportunity to acquire a well-configured industrial asset with substantial infrastructure and strategic location advantages. This ±40,385 SF freestanding building sits on a generous ±1.6-acre parcel, offering a balanced mix of warehouse and office space ideal for logistics, manufacturing, or distribution operations.
The property features 18-foot clear heights, four dock-high loading positions, and two grade-level doors, ensuring efficient freight handling and operational flexibility. With ±6,855 SF of built-out office space, the facility supports both administrative and industrial functions under one roof. The electrical capacity of 1,200 amps (120V, 3-phase) accommodates a wide range of industrial uses, while the 56 on-site parking spaces provide ample convenience for staff and visitors.
The property features 18-foot clear heights, four dock-high loading positions, and two grade-level doors, ensuring efficient freight handling and operational flexibility. With ±6,855 SF of built-out office space, the facility supports both administrative and industrial functions under one roof. The electrical capacity of 1,200 amps (120V, 3-phase) accommodates a wide range of industrial uses, while the 56 on-site parking spaces provide ample convenience for staff and visitors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 093 715 € | Nb d’étages | 1 |
| Prix par m² | 2 157,24 € | Année de construction | 1968 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 5,51 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Surface du lot | 0,65 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 3 752 m² | ||
| Zonage | M1.5 - Limited Industrial | ||
| Prix | 8 093 715 € |
| Prix par m² | 2 157,24 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,65 ha |
| Surface utile brute | 3 752 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 5,51 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 4 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | M1.5 - Limited Industrial |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Gaz - Naturel
- Chauffage - Électrique
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6132-042-031 | Évaluation des aménagements | 2 167 168 € |
| Évaluation du terrain | 3 688 798 € | Évaluation totale | 5 855 966 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6132-042-031
Évaluation du terrain
3 688 798 €
Évaluation des aménagements
2 167 168 €
Évaluation totale
5 855 966 €
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