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Value-Add C-Store & Fuel Center on US-1 201 US Highway 1 Byp S Local commercial 1 951 m² 100 % Loué À vendre Louisville, GA 30434 1 139 086 € (583,86 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Direct US-1 frontage with excellent visibility
- Located in Louisville’s primary retail corridor
- COAM eligible with significant inside-sales upside
- Existing fuel infrastructure and upgraded pumps
- Strong daytime and commuter traffic drivers
- Surrounded by major employers and national retailers
Résumé analytique
This offering presents the opportunity to acquire a strategically positioned convenience store and fuel center located directly on US-1 in the heart of Louisville, Georgia. Situated within Jefferson County's dominant retail corridor, the property benefits from exceptional visibility, established fuel infrastructure, and strong daily traffic generated by local residents, commuters, hospital employees, industrial workers, and surrounding national retailers. The site offers substantial upside through expanded convenience retail operations including COAM gaming, branded food programs, beer and wine sales, lottery, money services, and additional inside-sales growth initiatives. With limited nearby competition, direct frontage along the county's primary north-south artery, and positioning within an underserved market, the property represents a compelling value-add opportunity for owner-operators, regional convenience store groups, and investors seeking a high-visibility fuel and retail asset in Middle Georgia.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 951 m²
Année de construction
1973
Prix
1 139 086 €
Prix par m²
583,86 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B2
Stationnement
14 places (7,18 places par 1 000 m² loué)
Façade
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0090-012 | Évaluation des aménagements | 60 683 € |
| Évaluation du terrain | 111 828 € | Évaluation totale | 172 511 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0090-012
Évaluation du terrain
111 828 €
Évaluation des aménagements
60 683 €
Évaluation totale
172 511 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Value-Add C-Store & Fuel Center on US-1 | 201 US Highway 1 Byp S
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